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東奧軌道商機熱 選手村造鎮鑲金

2019-07-19 15:02聯合晚報 記者游智文/台北報導

東京奧運為東京房市帶來龐大商機。 圖/信義房屋提供
東京奧運為東京房市帶來龐大商機。 圖/信義房屋提供

2020年東京奧運進入倒數,日本信義社長何偉宏表示,包括亞特蘭大、雪梨、北京、倫敦等歷屆奧運主辦城市,在奧運之後,房市多持續上漲,目前國際間對於東京房市後市也普遍抱持樂觀,投資仍在升溫。

何偉宏指出,目前以軌道建設沿線投資最熱,另外東京選手村周邊對投資人也極具吸引力。

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在軌道建設部分,目前最熱門的是JR山手線品川站、高輪Gateway以及田町站沿線。

品川站為亞洲總部特區(Asia Headquarter)基地之一,也是磁浮新幹線的始發點,未來交通樞紐的地位勢必進一步提高。

高輪Gateway為新設車站,預計2020年初啟用,周邊有多項飯店及住宅大樓等開發案,未來將有八棟超高層大樓,日本國內外企業進駐帶來的勞動人口,估計約可達10萬人,周邊房地產極具發展潛力。

田町站周邊則是以海外企業進駐為目標進行再開發規畫,預估2020年前將吸引超過500家以上國際企業進駐。何偉宏表示,這三個車站連成一氣,將可擴大開發動能,龐大的商機與潛力不容小覷。

除了軌道外,位於中央區晴海的選手村,在賽事結束後將重新整修販售,周邊並有大規模造鎮計畫,預計打造一棟商業設施、23棟住宅大樓,住宅格局涵蓋適合單人的套房到適合家庭居住的三到四房,此外還有學校、幼兒園等,生活機能充足,可望成為東京都心最具代表性的住宅新市鎮,前景也令許多人看好。

何偉宏指出,此區第一期建案自4月起開放預約參觀便吸引大批人潮前往,7月下旬將預售,行情動向受到關注。

何偉宏表示,除了硬體建設,東京為迎接奧運期間大量的海外遊客到訪,在軟體建設上也投入許多努力,例如車站服務中心及到處可見的販賣機等,都增加多國語言對應、新幹線增加英語廣播、無障礙計程車、以及各場所全面禁菸等,都讓東京整體生活環境更加友善與國際化,也更吸引跨國資金到當地投資。

新幹線 房市 幼兒園
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