親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

房仲調查:都更焦點集中低利貸款與容積獎勵

2019-07-17 12:00中央社 記者韋樞台北17日電

政府訂今年為「都更2.0元年」,房仲一項調查顯示,過去認為最難解決的釘子戶和調低同意門檻等問題不再居高,受調民眾反而認為推動都更需要資金的協助和提高容積獎勵。

中信房屋在第2季宅指數調查中,針對7都民眾,詢問「政府應該優先進行哪一項推動措施會最有幫助?」,在1068件的調查回收樣本顯示,過去在都更時容易引起輿論沸沸揚揚的釘子戶問題,已經降低到不及2成(19.4%)的民眾有感,只有16.1%的民眾表示,政府應調低同意的門檻比例。

推薦

綜觀7都民眾的意願,反而主要集中在資金面的協助,有35.8%的民眾認為,政府應優先「以很低的利率貸款給民眾,解決資金問題」,以及28.7%的受調民眾認為應提高容積獎勵的誘因面。

中信房屋副總經理張世宗認為,這項調查結果顯示民眾對於政府推動都更、危老政策,在意願及認知方面已較以往大幅度提高,也代表已形成穩定的社會共識,在推動的進程上,認為釘子戶和同意門檻為障礙比例已降低。

張世宗指出,隨著政策進入「都更2.0元年」的新境界,政府在推動上要著力的施政重點,也必須跟著進入「都更危老2.0」的新思維,因為容積獎勵和資金面的協助,是政府最有資源和立場進行推動的著力點,政府該思考的是如何回應民眾的期待。

張世宗說,內政部早在去年7月16日已正式與經濟部信保基金簽約,由信保基金提供每戶最高新台幣300萬元信用保證,讓危老建築重建可以做到住戶「零出資」;但這次調查卻有高達35.8%的民眾認為,政府應優先「以很低的利率貸款給民眾,解決資金問題」,反映出民眾並不知道這項政府的美意,政府應該加把勁廣為宣傳。

另外,營建署在今年5月已表示,針對外界建議延長危老條例時程獎勵,為鼓勵所有權人更積極整合,目前並未考量修法延長。張世宗強調,危老條例已經包括容積獎勵措施,包括最高可達建築基地1.3倍的基準容積或1.15倍的原建築容積,若在3年內提出申請(2020年5月9日前),再給予基準容積10%的獎勵。

他說,民眾需求提高容積獎勵,究竟是因為容積獎勵真的不夠,還是民眾不熟悉獎勵措施,值得相關單位進一步探究,才能對症下藥,否則明年5月9日危老條例的容獎落日後,政策的美意無法落實。

A- A+

相關新聞

新店十四張辦區段徵收 18日開說明會2019-09-17
北市文青巷 青田街超貴氣2019-09-17
富錦街店面 轉手賺百萬2019-09-17
住展評論:危老容獎不延長 內政又在演戲?2019-09-17
全台H1單價破百萬住宅交易量 創近3年新低2019-09-17
新店十四張區段徵收案 打造捷運新興生活圈2019-09-17
「基泰忠孝」金雞母動向 基泰建設:「沒有零售計畫」2019-09-17
太子建設今年五大新案完工入帳 全年營運看俏2019-09-17
房價太高想等繼承?逾七成繼承人得等到年過半百2019-09-17
想當文青要有錢 北市「青田街」房價單坪破百萬2019-09-17
文青街房價兩樣情 房仲:屋齡高或豪宅拉抬影響2019-09-17
北市文青街 青田街最貴氣2019-09-17
新店B單元區段徵收10.4萬坪 10月辦理地上物查估2019-09-17
機捷環狀線帶動沿線房市 25日舉行地價查定說明會2019-09-17
侯友宜明日出訪東協三國 進行城市、產業及文化交流2019-09-17
網問用點燈率看銷售狀況是不是傻? 專家:真的很傻2019-09-17
文青街房價高?這條街比區域行情便宜一成六 2019-09-17
一銀多倫多分行首次主辦 H&W加幣1.83億元聯貸案2019-09-16
黃國昌提「囤屋稅」 房市達人讚:納稅人沒有白養2019-09-16
三峽社會住宅開放申請 套房租金6,000元起2019-09-16
夜市抵用券上路 注意4大限制2019-09-16
南港房價創新高!新建案「世界明珠」單坪上看150萬2019-09-16
綠美圖動工 台中水湳房市大利多2019-09-16
921地震20年 十大倒塌危險基因你家中了幾樣?2019-09-16
台商回流熱 南港「世界明珠」商辦每坪達百萬2019-09-16
六都這些蛋白區大躍進 第2季房價漲幅第一名 2019-09-16
買屋前看這裡 台中市府給五大建議避雷2019-09-15
買房樓層大揭密!業者真心話:「這層」比頂樓更好2019-09-15
為何台灣沒有銀座、香榭麗舍大道?房仲業者這麼說2019-09-14
總價要低、房子不要太小 愈來愈多人選擇這種棲身窩2019-09-14
新北價差誘因 蘆洲大樓均價漲近5%2019-09-13
北市自住客回流 蛋白區補漲2019-09-13
北市蛋白區翻轉 這兩區房價上半年悄悄漲2019-09-13
Q4房價 看平比看跌多2019-09-13
房市928檔 北台推案1,536億2019-09-13
南港東明社宅店面招租 租金1,200元起2019-09-12
住展評論:購房補貼 非關居住正義2019-09-12
住展評論:不再有居住正義 一場青壯族群看不到希望的大選2019-09-12
北市H1店面交易 年減11%2019-09-12
住展評論:房東力抗租金補貼 社宅不興天怒人怨2019-09-12

熱門文章

網問用點燈率看銷售狀況是不是傻? 專家:真的很傻2019-09-17
文青街房價高?這條街比區域行情便宜一成六 2019-09-17
房價太高想等繼承?逾七成繼承人得等到年過半百2019-09-17
北市千萬元捷運宅 這2線交易最夯2019-09-17
侯友宜明日出訪東協三國 進行城市、產業及文化交流2019-09-17
新店B單元區段徵收10.4萬坪 10月辦理地上物查估2019-09-17
機捷環狀線帶動沿線房市 25日舉行地價查定說明會2019-09-17
「基泰忠孝」金雞母動向 基泰建設:「沒有零售計畫」2019-09-17
新店十四張區段徵收案 打造捷運新興生活圈2019-09-17
太子建設今年五大新案完工入帳 全年營運看俏2019-09-17
住展評論:危老容獎不延長 內政又在演戲?2019-09-17
全台H1單價破百萬住宅交易量 創近3年新低2019-09-17
新店十四張辦區段徵收 18日開說明會2019-09-17
富錦街店面 轉手賺百萬2019-09-17
北市文青巷 青田街超貴氣2019-09-17

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top