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南山廣場頂樓辦公室 每坪月租金逾5千元

2019-07-12 21:16經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

台北市辦公租金行情在暌違近20年後,將重返每坪月租5,000元大關!完工啟用不到一年的台北市信義計畫區地標建築「台北南山廣場」,最近頂樓辦公室順利出租,且據悉每坪租金超越5,000元大關,為20年來首度攻頂,承租戶則是月前才賣掉關渡廠辦的跨國企業輝瑞大藥廠。

仲量聯行於日前公布調查,最新資訊顯示,「台北南山廣場」42、43層頂樓辦公室,坪數分別為697坪、680坪,總計1,377坪已出租,每坪月租金突破5,000元,由輝瑞藥廠所承租。仲量聯行副總經理劉建宇表示,這是繼2000年台北市敦化南路「遠企大樓」突破每坪月租5,000元後,近20年來再現5字頭辦公室租金行情。

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根據仲量聯行最新調查,今年台北市各級辦公大樓平均每坪月租金行情為2,768元,刷新近18年新高。下半年辦公大樓租金仍持續看漲,估計全年租金行情將會有3至5%的漲幅。劉建宇表示,台北市辦公市場供不應求,需求也逐漸延伸至南港和內湖。以南港為例,新供給將於2020至2024年陸續完工,包含台肥C2、中壽C3、國壽南港調車廠公辦都更案、忠泰建設出售予大聯大的辦公樓等4筆大型開發案。

如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網

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住展雜誌/住展房屋網

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