親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

房市空頭部隊撿到槍?新建餘屋賣壓攀升、破四萬

2019-06-27 12:02經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

據住展雜誌統計,北台灣近三年來預售屋建案可售戶數(扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶,且不含新成屋建案)超過十萬戶,未售出的剩餘戶數仍有42,702戶,較去年同期又增加約2,821戶。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,依預售屋建案開發進度的不同,預售屋餘屋在未來一到三年會完工,若完工後仍未售出,則會變成「新建餘屋」;預售屋餘屋量持續增加,意味著未來新建餘屋賣壓會加重,不能掉以輕心。

推薦

統計資料顯示,預售屋剩餘戶數全集中於新北市、桃園市與新竹地區,其中新北市有板橋、新店、汐止與土城等四區,桃園有桃園、龜山、中壢、楊梅等四區,新竹則有竹北與東區入列。

預售屋餘戶最多的是龜山,預售餘屋達3,204戶,供給量大多來自於近期推案火爆的A7重劃區。A7今、明兩年僅有少部份建案會完工,大多數建案工程還需要二到三年;因此,雖然A7預售餘屋多,但預料2021年才會出現大量交屋潮,屆時新建餘屋賣壓會更為顯著。

北台灣預售屋餘戶最多的是龜山地區,預售餘屋達3,204戶,供給量大多來自於近期推...
北台灣預售屋餘戶最多的是龜山地區,預售餘屋達3,204戶,供給量大多來自於近期推案火爆的A7重劃區,房產專家預估,2021年恐將出現大量交屋潮,屆時新建餘屋賣壓將更顯著。圖/業者提供

預售屋
A- A+

相關新聞

捷運江子翠站旁老屋動土 城鄉局:目標達成100件2019-07-17
「危老」重建霧傻傻!你不知道的融資小撇步這樣做2019-07-17
台商打拚行銷台灣尖兵 陳建仁:肯定讓世界看見台灣2019-07-17
全台1215間非法旅宿 宜蘭屏東南投都破200間2019-07-17
前瞻基礎建設、台商回流 都是這產業受惠最大2019-07-17
周杰倫豪宅旁獨棟套房只賣158萬 專家:超便宜有玄機2019-07-17
房仲調查:都更焦點集中低利貸款與容積獎勵2019-07-17
北市第一棟200俱樂部豪宅 相隔七年再添一戶 2019-07-17
釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它 2019-07-17
企業回台找地 走向中南部2019-07-16
土銀董座黃伯川:房市U型復甦 自住客可進場2019-07-16
建商中南部大獵地 土銀老董證實:蛋白區也夯2019-07-16
因應台商回台用地需求 行政院盤點1,827公頃土地2019-07-16
走出台北購屋更幸福?聯徵中心:房價少一半面積多10坪2019-07-16
中和都更案規劃133戶今動土 44戶作為社會住宅2019-07-16
展望房市 土銀估正從U型谷底向上2019-07-16
新北都更又一件 中和民樂段都更案動土2019-07-16
全球不動產投資減8% 台灣創九年新高2019-07-16
微風廣場 年租金漲幅下修2019-07-17
六都H1家戶購屋比 創近5年新高2019-07-17
高雄205兵工廠 遷建計畫1期將動工2019-07-17
住展評論:農舍如此多嬌 引無數政客競折腰2019-07-17
住展評論:寬待有屋族卻苛待無殼蝸牛 北市府意欲何為?2019-07-17
北市公園宅 4字頭就買得到2019-07-17
殺出黑馬 去年北市這裡房屋交易最頻繁2019-07-16
持有六年北市最貴小豪宅 轉手賠售238萬元2019-07-16
清涼一夏!北市這些親水公園宅 4字頭可買到 2019-07-16
台中七期新市政中心 上半年土地交易逾134億創同期新高2019-07-15
國產署都更分回店面難脫手 碧湖君鄰標售轉標租2019-07-15
最貴小豪宅首見賠售 大虧238萬轉手2019-07-15
上半年國有不動產標租 標脫率約四成2019-07-15
兆豐推一站式房貸試算平台 Q3購屋省5,000元開辦費2019-07-15
北市最貴套房 屋主認賠238萬出場2019-07-15
內政部公布都市地價指數 六都只剩它還在跌 2019-07-15
全國地價指數微漲0.32% 新北跌最多2019-07-15
內政部公布都市地價指數 連江縣漲最多2019-07-15
台中住宅開工 稱冠六都2019-07-13
賣壓升高 將掀價格戰2019-07-13
影音園區 官方增讓利條款2019-07-12

熱門文章

周杰倫豪宅旁獨棟套房只賣158萬 專家:超便宜有玄機2019-07-17
釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它 2019-07-17
北市第一棟200俱樂部豪宅 相隔七年再添一戶 2019-07-17
前瞻基礎建設、台商回流 都是這產業受惠最大2019-07-17
新北危老重建累計56案全國最多 明年5月容積獎勵到期2019-07-17
高雄205兵工廠 遷建計畫1期將動工2019-07-17
住展評論:農舍如此多嬌 引無數政客競折腰2019-07-17
北市公園宅 4字頭就買得到2019-07-17
微風廣場 年租金漲幅下修2019-07-17
六都H1家戶購屋比 創近5年新高2019-07-17
住展評論:寬待有屋族卻苛待無殼蝸牛 北市府意欲何為?2019-07-17

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

輸銀新南向

關注更多

留言


Top