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雙子星案命運多舛...13年流標五次

2019-06-27 00:13經濟日報 記者 陳美玲

被視為國內世紀大標案、總投資金額高達600億元的國門地標-「台北雙子星案」(台北車站特定專用區C1/D1土地開發案),13年來歷經五次流標,此案命途多舛,恐再陷第六次流標。

回歸到程序的合理性,南海發展確實每一步都按照國內法規進行,而且投審會耗時近半年最後卻以親中色彩濃厚,易受中國大陸政策影響,「沒有實質違法證據」就駁回南海投資台北雙子星案,將會重挫政府誠信,且未來就算重啟第七次招標,勢必引起爭議,且會大幅降低開發商的投標意願。

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按照法規,若南海發展確定取消資格,台北市捷運局有兩大方案處理,第一重啟第七次招標,第二由第二順位遞補(北市捷運局會與第二順位宏匯集團議約,但議約需有兩項承諾,第一規格標時,宏匯集團承諾審議委員部分,承諾事項要備載在合約當中,第二就是開發時程承諾),最終捷運局的決定如何,最快今日將會揭曉。

房地產業內人士分析,「雙子星案」前五次因招標條件不清楚,造成五次流標,去年進行第六次標售,規則、條件訂定清楚,且也有實力的廠商出手,結果投審會認為「涉及國家安全議題」,這種帶有人為因素的色彩來解釋國安問題,說法差強人意,明顯行政判斷凌駕法律之上,在政治力影響重大開發案之下,「只能說遺憾,對台灣來說不是一件好事」。

面對台灣投資環境,早已不是國際型大咖投資人的首選之地,拿雙子星為例,國內大咖投資人也因該案從得標到完工恐歷經兩任總統大選,在政治力影響無法克服下,多是縮手以對,恐將面臨第六次流標的國門地標-「台北雙子星案」,等了13年最後到底何去何從,沒人能給答案。

捷運 投審會 房地產
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