親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

會員專屬/英相強生選舉大勝 脫歐黑盒子將被掀開 17:20

當年開價比帝寶還貴 閒置16年重返豪宅市場

2019-06-21 10:38經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

全台首座百萬元豪宅「致和園」,曾經開價超越「帝寶」,但完工後因產權糾紛閒置長達16年。不過,今年3月20日經最高法院判決確定,終結致和園爭訟多年的產權糾紛,負責整合該案的久揚機構透露,該案考慮重新拉皮或拆掉重建,希望以最快速度重新開發。

位於仁愛路上,基地近500坪的「致和園」,原地主為掬水軒家族與第一產物保險、中國人壽等多人持有,2003年完工至今已達16年,該棟規劃地上16樓、地下3樓,並推出一層一戶面積約160坪空間。

推薦

該案於2000年為預售階段,雖然當時處於房市低迷期,但「致和園」仍逆勢喊出每坪百萬元,開價更勝同時期推出的「宏盛帝寶」,也被業界稱之為「首座百萬豪宅案」。

不過,後因持有的食品家族遭逢財務危機,除了「致和園」所在基地的部分土地,因產權未明的狀況下,引發「搶地」大戰,甚至爆發該家族遺產稅難以繳納,連帶使得地上建物遭到法拍,淪為一起闌尾樓案例。

時隔多年後,全案終在今年3月20日經最高法院判決確定,當初買方、現為久揚機構副總張輝明合法有效取得後,將其所有權移轉給迅邦建設公司都是有權處分。而迅邦建設與久揚機構為關係企業,也意味著久揚機構將主導整合「致和園」。

張輝明表示,取得土地的10多年時間,不僅定期維護建物,且目前屋況都十分良好,至於該案未來的發展,久揚機構與「致和園」其餘地主,及地上建物所有權人已取得共識,正研擬「建物拉皮」、或是「拆掉重建」兩種可能,目前傾向「拆除重建」的方式,且有3~4組建商有意合作開發,不排除重建一棟新豪宅。

豪宅 遺產稅 房市
A- A+

相關新聞

沒人相信老屋變黃金了?北市公寓房價連五個月下跌2019-12-13
危老都更熱整合大不易 北市公寓連5月下跌2019-12-13
北市商辦租金 逐年升2019-12-13
北台年建案量破兆元 史上第四高2019-12-12
2019年房市冰與火 店面成過街老鼠、這種產品超搶手2019-12-12
建商回多頭 北台灣2019年推案破兆創史上第四高2019-12-12
台中商辦熱 達新開高價賣地2019-12-11
2020年公告土地現值、地價出爐 新北市地王11度蟬聯2019-12-13
農科擴區工程竣工啟用 陳吉仲:放寬企業補助2019-12-13
他買賠售屋轉手又賠百萬 專家:買到地雷屋了2019-12-13
根基營造取得優先簽約權 桃園會展中心設計亮相2019-12-13
商辦租金飛漲 4,000元天花板變成一般行情2019-12-13
住展評論:信義市場店面收回 該給公務員拍拍手2019-12-12
北市仲介公會:選後房市雲淡風輕 明年「量增價穩」2019-12-12
商辦走熱卻沒土地開發?明年政府土開招商上看千億元2019-12-12
仲介公會:選後維持量增價穩2019-12-12
北台新屋預售推案破兆元 創歷史第4大量2019-12-12
選後房市 公會:很快雲淡風輕 繼續這樣格局2019-12-12
信義區老牌豪宅 交易再現2019-12-11
企業主最愛豪宅產品 有三特色2019-12-11
建商獵地 台中七期最夯2019-12-11
住展評論:社會住宅的概念與真諦2019-12-11
達新台中土地標售 底標金額破70億元2019-12-11
捷運末端點房價 不是愈遠愈便宜2019-12-11
曾買兩戶送呂安妮 王文洋再砸3億買御之苑第7戶2019-12-11
商辦、土地交易爆發 雙雙創新高2019-12-10
雙子星案 藍天宏匯獲開發權2019-12-10
五鐵共構 雙子星成北市西區新地標2019-12-10
回流台商撐盤 商用不動產需求不減2019-12-10
回流有溫度沒熱度?不動產交易五個數字大解密2019-12-10
藍天:獲北市府捷運工程局函文 雙子星12/17正式簽約2019-12-10
香港vs.新加坡的居住正義2019-12-10
房市Q3南優於北 高雄漲14%最多2019-12-10
台中中區怪現象 空屋最多、餘屋最少2019-12-10
不等了!自住進場六都全漲 高雄年漲14%最多2019-12-10
搶地搶樓搶時機 商用不動產交易創12年新高2019-12-10
空屋多、餘屋少可能嗎?這地方跟你想的不一樣2019-12-10
松江南京地上權 元大壽得標2019-12-10
危老時程獎勵 有條件延長2019-12-10
商辦需求熱 投報率高2019-12-10

熱門文章

沒人相信老屋變黃金了?北市公寓房價連五個月下跌2019-12-13
他買賠售屋轉手又賠百萬 專家:買到地雷屋了2019-12-13
商辦走熱卻沒土地開發?明年政府土開招商上看千億元2019-12-12
商辦租金飛漲 4,000元天花板變成一般行情2019-12-13
2020年公告土地現值、地價出爐 新北市地王11度蟬聯2019-12-13
北市仲介公會:選後房市雲淡風輕 明年「量增價穩」2019-12-12
住展評論:信義市場店面收回 該給公務員拍拍手2019-12-12

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top