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住展評論:香港國際地位降 高雄竟有望發大財?

2019-06-19 20:09經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

近來港府力推送中條例,不僅使香港社會動盪不安,東方之珠的國際地位,也極可能隨送中條例過關而大幅滑落。近日西方世界對打破香港司法獨立性的送中條例紛紛發表看法,內容絕大多數皆力挺港人的反送中行動。

畢竟對外商而言,香港的法治體系乃是確保經貿的最大前提,一旦法案通過,香港超然的司法系統將與近乎人治的中國接軌,基於對中國政治、司法的不信任,多國均思考送中條例過關後,將對香港築起壁壘。當西方世界不再給予香港有別於中國的優惠待遇時,昔日的亞太經貿中心,恐怕將日漸凋零。

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上述臆測並非危言聳聽,因美國方面已有動作欲修《香港人權與民主法案》(Hong Kong Human Rights and Democracy Act),該法要求美方重新審視香港自治程度,評估現行對香港的經貿優惠待遇,並設立懲罰機制,同時也打算凍結戕害香港民主自由者的在美資產及拒絕其入境,可見美方極不樂見香港徹底中國化。

由於美方修法的提案者跨越黨派,顯示修法乃是美國朝野一致共識,故法案通過的機會濃厚,在美國率先對近乎步入一國一制的香港關起大門後,歐美各國或將群起跟進,屆時香港料將掀起外商出走潮,連帶港人也可能大舉含淚揮別家鄉轉赴海外。

香港國際地位走弱,對台灣而言利弊皆有,但著眼中長期發展來看,應該福大於禍。不少商研單位認為,外商從香港撤出後,可望於台灣落腳,若台灣能藉此機會吸收香港的商貿能量,未來發展著實可期,尤其是高雄,更可望從中斬獲契機。

作為亞洲主要大港市,高雄與香港相距不遠,只要具備有力誘因,高雄港或可取香江而代之,接收從香港轉出的貨物轉進,進而帶動高雄的港市發展;此外,送中條例通過後,旅客過境香港的意願將降低,香港亞太轉運核心的優勢不排除轉移,鄰近的台灣,自然被看好承接香港的轉運樞紐地位。

然而桃園機場現已十分飽和,若高雄有心,可與中央攜手,強化高雄小港機場的航線佈局以吸納香港外移的轉機商機,藉以提升高雄的國際地位;再者,當港人掀起移居台灣熱潮時,房價與生活空間都比北部親切的高雄,亦會是香港民眾眼中的徙居熱點,若能順利招攬這些客源,高雄房市的後市也不容小覷。

不過想吸引這些商機,我國的中央與地方政府都得做好準備,特別是地方政府需有具體的藍圖與配套,才能將優勢放到最大。住展房屋網企研室建議高雄市府,慎重留意香港的局勢變化,以便在適當時機出招,一舉達成高雄發大財的願景。

如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網

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