親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

公辦都更持續催動...商辦不足現象 有望緩解

2019-06-18 23:32經濟日報 記者黃阡阡╱台北報導

公辦都更持續催動,捷運圓山基地、信義兒福B基地今年6月將率先招商。針對兩公辦都更案,商仲業者認為,公辦都更案有帶頭都更的正面作用,未來兩案落成雖不至於形成新商圈,仍有望緩解未來幾年辦公室匱乏的情形。

第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄指出,信義兒福B基地座落在信義計畫區周邊,由於目前辦公室租賃供不應求,一方面空置率不斷下探,另一方面未來三年內無新供給,在需求旺盛的情況下,該公辦都更落成後,勢必能緩解部分企業承租的需求。

推薦

至於台銀圓山周邊,丁玟甄表示,除了該公辦都更案,捷運圓山站周邊近年完工的另有新光承德大樓,目前該區新辦公樓租金行情約介於每坪1,200~1,300元,售價行情約介於每坪55萬至60萬元之間,但該區域並非北市主要辦公商圈,不至於形成新型聚落,惟國內中小企業承租需求穩定,整體招商狀況也相對樂觀。

都更 圓山 捷運
A- A+

相關新聞

套房寒冬 44%逾一年賣不掉2019-07-19
超級大案來了 南港亮起來2019-07-20
跨出天龍國 新北購屋省千萬2019-07-20
預售新成屋 買盤青睞2019-07-19
住宅補貼申請22日起跑 弱勢家庭優先2019-07-21
韓國瑜初選勝出 黃舒衛:對高雄房市有三種影響2019-07-20
東奧軌道商機熱 選手村造鎮鑲金2019-07-19
減輕「無殼蝸牛」、新婚家庭負擔 彰化租金補貼放寬2019-07-19
北市店面均價跌破百萬 新北創2013年以來最低2019-07-19
世界不動產聯盟FIABCI拜會韓國瑜 與高雄建設技術交流2019-07-19
有夠難賣!北市逾半套房超過一年賣不掉2019-07-19
大選前掀看屋熱 網站點閱年增6成台中最夯2019-07-19
台中捷運明年底通車 這4站建商搶進推案2019-07-19
新建案點閱 台中北屯全台最熱2019-07-19
商辦新聚落 後市看好2019-07-18
投資客出手 預售屋熱賣2019-07-18

熱門文章

兩大豪宅案 一個月賣四戶2019-07-21
豪宅客戶「質變」...拚顏值…更重視內在美2019-07-21

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

輸銀新南向

關注更多

留言


Top