親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

新北推都更 釋雙減稅利多

2019-06-17 23:30經濟日報 記者林于蘅/台北報導

報系資料照
報系資料照
新北市政府昨(17)日表示,配合《都市更新條例》修法實施,新北市釋出二大稅捐減免,包括「房屋稅」減半徵收二年,若二年期間未移轉,可以再延長減徵十年,共12年;另外,未來「協議合建」案件更新後,原地主與實施者辦理產權移轉時也可以減徵40%的「土地增值稅」及「契稅」。

新北市城鄉發展局長黃一平表示,都市更新是新北市首要政策,但民眾往往考量都更後,要負擔更多稅負,因而降低都更意願,經新北市財政局及稅捐稽徵處研議可行後,決定配合實施減稅政策,提升民眾意願。

推薦

至於減稅能吸引多少新增的都更案件,新北市政府坦言,較難評估。

經濟日報提供
經濟日報提供
黃一平說,中央於1月30日公布修正都市更新條例,並要求地方配合辦理相關事項,包括「房屋稅」、「土地增值稅」及「契稅」等稅負減徵措施,授權地方政府主管機關可視地區發展趨勢及財政狀況同意減徵。

新北市政府表示,新北市的財政狀況許可,因此與北市府同樣採以最寬鬆的方式提供民眾;新北市都更處說,即便減免稅徵,但以「薄利多銷」的概念誘因,預計整體的稅收進帳會更多。

減徵能替民眾荷包省下多少錢,新北市都更處舉例,以板橋區鋼筋混凝土的20層建物,以30坪按自住用稅率1.2%估算,每年房屋稅是2.6萬元,減半徵收延長至12年,共可減徵15.6萬元。

但政治大學地政系特聘教授張金鶚認為,減徵非都更卡關因素;癥結點在於協商談不攏,而經試算的減徵數據微薄,對民眾實質誘因不大,反而是日前公布的估價師建議名單較有實際幫助。

延伸閱讀

新北都更減稅 15案直接受惠
都更 都市更新 減稅 新北市
A- A+

相關新聞

新莊、五股、八里土地現值 調降2019-12-13
板信雙子星 11度蟬聯地王2019-12-13
力抗釘子戶 最大海砂屋延壽國宅I區明年3月後拆定了2019-12-13
新莊、五股、八里區土地現值下跌 整開區地價仍漲2019-12-13
改造觀光列車首航 台鐵:基隆站將成商業中心2019-12-13
住展評論:從商用市場大幅加溫說起2019-12-13
住展評論:人口跟房市關聯低 即便增加也無助房價2019-12-13
2020年公告土地現值、地價出爐 新北市地王11度蟬聯2019-12-13
農科擴區工程竣工啟用 陳吉仲:放寬企業補助2019-12-13
北市商辦租金 逐年升2019-12-13
危老都更熱整合大不易 北市公寓連5月下跌2019-12-13
他買賠售屋轉手又賠百萬 專家:買到地雷屋了2019-12-13
根基營造取得優先簽約權 桃園會展中心設計亮相2019-12-13
商辦租金飛漲 4,000元天花板變成一般行情2019-12-13
沒人相信老屋變黃金了?北市公寓房價連五個月下跌2019-12-13
住展評論:信義市場店面收回 該給公務員拍拍手2019-12-12
北市仲介公會:選後房市雲淡風輕 明年「量增價穩」2019-12-12
商辦走熱卻沒土地開發?明年政府土開招商上看千億元2019-12-12
仲介公會:選後維持量增價穩2019-12-12
北台年建案量破兆元 史上第四高2019-12-12
北台新屋預售推案破兆元 創歷史第4大量2019-12-12
2019年房市冰與火 店面成過街老鼠、這種產品超搶手2019-12-12
選後房市 公會:很快雲淡風輕 繼續這樣格局2019-12-12
建商回多頭 北台灣2019年推案破兆創史上第四高2019-12-12
台中商辦熱 達新開高價賣地2019-12-11
信義區老牌豪宅 交易再現2019-12-11
企業主最愛豪宅產品 有三特色2019-12-11
建商獵地 台中七期最夯2019-12-11
住展評論:社會住宅的概念與真諦2019-12-11
達新台中土地標售 底標金額破70億元2019-12-11
捷運末端點房價 不是愈遠愈便宜2019-12-11
曾買兩戶送呂安妮 王文洋再砸3億買御之苑第7戶2019-12-11
商辦、土地交易爆發 雙雙創新高2019-12-10
雙子星案 藍天宏匯獲開發權2019-12-10
五鐵共構 雙子星成北市西區新地標2019-12-10
回流台商撐盤 商用不動產需求不減2019-12-10
回流有溫度沒熱度?不動產交易五個數字大解密2019-12-10
藍天:獲北市府捷運工程局函文 雙子星12/17正式簽約2019-12-10
香港vs.新加坡的居住正義2019-12-10
房市Q3南優於北 高雄漲14%最多2019-12-10

熱門文章

沒人相信老屋變黃金了?北市公寓房價連五個月下跌2019-12-13
他買賠售屋轉手又賠百萬 專家:買到地雷屋了2019-12-13
2020年公告土地現值、地價出爐 新北市地王11度蟬聯2019-12-13
商辦租金飛漲 4,000元天花板變成一般行情2019-12-13
力抗釘子戶 最大海砂屋延壽國宅I區明年3月後拆定了2019-12-13
新莊、五股、八里區土地現值下跌 整開區地價仍漲2019-12-13
市政特區與美術館為鄰 「磐龍」稀有地段獲台商青睞2019-12-14
新莊、五股、八里土地現值 調降2019-12-13
暐順耶誕送暖 捐贈耶誕燈飾 照亮少年之家2019-12-14
名人找個家/葉芷娟:要勤勞看屋2019-12-14
住展評論:人口跟房市關聯低 即便增加也無助房價2019-12-13
機能完善,華碩總部落成後支撐買氣…捷運關渡 吸引自住客2019-12-14
板信雙子星 11度蟬聯地王2019-12-13
專家帶路/高CP值住宅區 投資自用皆宜2019-12-14
住展評論:從商用市場大幅加溫說起2019-12-13

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top