親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

總整理/輕颱丹娜絲襲來 全台各縣市停班停課狀況看這裡 16:43

確保都更公信力 新法措施陸續到位

2019-06-13 11:03經濟日報 記者林彥呈╱即時報導

都市更新條例今年1月底修正發布施行,內政部營建署配合修正「都市更新同意書」及新訂「專業估價者共同指定意願書」格式,目前已經上網公告,並將持續修正都市更新作業手冊 ,預計今年10月底前完成。

營建署指出,配合都更條例第37條第4項規定,土地及合法建築物所有權人於都市更新事業計畫公開展覽期滿前,如果認為權利價值比率或分配比率較簽同意書時有權益受損的情形,得撤銷同意書,以確保民眾權益,並維持計畫穩定。

推薦

營建署重新檢討同意書格式,增訂權利價值比率或分配比率等選項,並且配合實務需求,酌作注意事項文字提醒修正。

此外,都更條例第50條規定辦理專業估價者選任事宜,有別於過往產生模式,改由全體地主與實施者共同指定估價者,必須出具專業估價者指定意願書。

營建署說明,專業估價者是指不動產估價師,或其他依法律得從事不動產估價業務者所屬之事務所。

至於無法共同指定時,將透過各級政府建議名單,以公開、隨機方式選任估價者的新機制,確保都更公信力,例如新北市日前公告「都市更新權利變換專業估價者建議名單」,在實務經驗上設有「執行五件權利變換估價案件」或「三件權利變換估價核定案件」門檻,希望提供品性優良且實務經驗豐富的估價者供民眾選任。

營建署表示,有關本次同意書、專業估價者選任等格式,攸關人民權益並影響實務執行,經過召開多次產、官、學研商會議討論後已予確認,為利實務執行,對外提供應用,未來也將納入完整都市更新作業手冊修正規範,該手冊預計今年10月底前完成。

A- A+

相關新聞

輕颱丹娜絲來襲 北市隨時可能關閉河川疏散門2019-07-17
捷運江子翠站旁老屋動土 城鄉局:目標達成100件2019-07-17
「危老」重建霧傻傻!你不知道的融資小撇步這樣做2019-07-17
台商打拚行銷台灣尖兵 陳建仁:肯定讓世界看見台灣2019-07-17
全台1215間非法旅宿 宜蘭屏東南投都破200間2019-07-17
前瞻基礎建設、台商回流 都是這產業受惠最大2019-07-17
周杰倫豪宅旁獨棟套房只賣158萬 專家:超便宜有玄機2019-07-17
房仲調查:都更焦點集中低利貸款與容積獎勵2019-07-17
北市第一棟200俱樂部豪宅 相隔七年再添一戶 2019-07-17
光華商場11周年優惠活動周末開跑 抽5萬元筆電2019-07-17
釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它 2019-07-17
企業回台找地 走向中南部2019-07-16
土銀董座黃伯川:房市U型復甦 自住客可進場2019-07-16
建商中南部大獵地 土銀老董證實:蛋白區也夯2019-07-16
因應台商回台用地需求 行政院盤點1,827公頃土地2019-07-16
走出台北購屋更幸福?聯徵中心:房價少一半面積多10坪2019-07-16
中和都更案規劃133戶今動土 44戶作為社會住宅2019-07-16
展望房市 土銀估正從U型谷底向上2019-07-16
新北都更又一件 中和民樂段都更案動土2019-07-16
全球不動產投資減8% 台灣創九年新高2019-07-16
殺出黑馬 去年北市這裡房屋交易最頻繁2019-07-16
持有六年北市最貴小豪宅 轉手賠售238萬元2019-07-16
清涼一夏!北市這些親水公園宅 4字頭可買到 2019-07-16
台中七期新市政中心 上半年土地交易逾134億創同期新高2019-07-15
國產署都更分回店面難脫手 碧湖君鄰標售轉標租2019-07-15
最貴小豪宅首見賠售 大虧238萬轉手2019-07-15
上半年國有不動產標租 標脫率約四成2019-07-15
兆豐推一站式房貸試算平台 Q3購屋省5,000元開辦費2019-07-15
北市最貴套房 屋主認賠238萬出場2019-07-15
內政部公布都市地價指數 六都只剩它還在跌 2019-07-15
全國地價指數微漲0.32% 新北跌最多2019-07-15
內政部公布都市地價指數 連江縣漲最多2019-07-15
台中住宅開工 稱冠六都2019-07-13
賣壓升高 將掀價格戰2019-07-13
影音園區 官方增讓利條款2019-07-12

熱門文章

周杰倫豪宅旁獨棟套房只賣158萬 專家:超便宜有玄機2019-07-17
釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它 2019-07-17
土銀董座黃伯川:房市U型復甦 自住客可進場2019-07-16
建商中南部大獵地 土銀老董證實:蛋白區也夯2019-07-16
北市第一棟200俱樂部豪宅 相隔七年再添一戶 2019-07-17
前瞻基礎建設、台商回流 都是這產業受惠最大2019-07-17
企業回台找地 走向中南部2019-07-16
房市U型反轉 土銀老董信心喊話:自住可進場購屋2019-07-16
輕颱丹娜絲來襲 北市隨時可能關閉河川疏散門2019-07-17
新北危老重建累計56案全國最多 明年5月容積獎勵到期2019-07-17

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

輸銀新南向

關注更多

留言


Top