親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

大台北都更破千億 整合最久、最美接待中心都推出

2019-06-13 10:37經濟日報 記者游智文╱即時報導

市調機構統計,今年截至5月底,大台北都更案推案量已達592億元,平均每個月釋出約118億,預計今年全年案量可突破千億,大台北都更案量將連續三年飛越千億大關。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年大台北具有特色的都更案不少,包括整合最久的都更案、最美的接待中心、最稀有的供給都將推出。今年最大咖的都更建商則是昇陽建設,同時在新北永和、板橋及北市信義區推出三個建案。

推薦

根據住展雜誌統計,大台北都更推案量自2013年以來年年增加,2017年突破千億至1,035億元,2018年增至1,291億元,今年前五個月已達592億元。由於下半年還有不少都更案預計推出,預料全年可輕鬆突破千億,甚至超越去年,連續三年刷新紀錄。

何世昌表示,今年有三個整合時間非常久的都更案,其中稍早開賣的「森業永春」,即是知名永春都更案,從開始整合到今年推案,共花了19年時間,是目前成功推案的都更案中,整合時間最久的一個。

另外預計下半年公開的正義大樓都更案,整合時間逾20年,信義區「昇陽信義」更久,個案為基隆路整宅都更案B基地,從1993年、黃大洲市長任內就已推動,耗時近30年,堪稱阿公級的都更案。

今年還有一個接待中心非常特別的都更案,個案名為達永秋鄉,近捷運麟光站,該案業者與青鳥書店合作,打造180天快閃書店,堪稱今年最美、最不像接待中心的接待中心。

仁愛路是北市知名的豪宅路段,但歷年來新建案供給十分稀少,尤其正仁愛路上更是罕見。今年開賣的「璞園至仁愛」,是正仁愛路二段近十年來唯一新建案,為今年最稀有的供給。

何世昌表示,今年推出都更案的建商,以昇陽建設的推案數量最多,包括板橋「昇陽文薈」、永和「昇陽國詠」,接下來還有信義區的「昇陽信義」,以三件都更案傲視群雄。

根據住展調查,今年已公開的都更案,最熱銷的是北投「華固翡儷」,個案總銷金額60億元,3月底公開以來,已賣出近50億元,銷售約八成。

何世昌認為,今年除了都更,危老推案也正在萌芽,老屋重建商機愈加火爆。雖然老屋整合過程費時,但龐大的商機仍舊誘人,業者雖然嘴巴上喊難整合,但也狠不下心放棄這塊大餅。

達永秋鄉  記者游智文/攝影
達永秋鄉 記者游智文/攝影
資料來源:住展雜誌
資料來源:住展雜誌

華固 豪宅
活動快訊
活動快訊
A- A+

相關新聞

屋齡50年以上 雙北超老宅逾14萬戶2019-12-08
老宅不等於危宅 購買前先體檢2019-12-08
房屋老化速度驚人 雙北超老宅五年暴增八成2019-12-08
百貨雙雄 傳搶台中高鐵黃金地2019-12-08
中台灣消費中心 潛利十足2019-12-08
商辦今年交易額 將衝高2019-12-08
松江南京地上權案 9日開標2019-12-08
環狀線通車帶動移居潮 業者:這五站房價看好2019-12-07
看好買氣 推四大住宅案2019-12-07
潤泰新轉彎 搶搭商辦熱2019-12-07
NGO「房事」問題多!平議兒福聯盟購房爭議2019-12-06
11月房市買賣移轉 挑戰30萬棟大關2019-12-06
2020房市十大趨勢 李同榮:新屋受寵、傳統商店逃命2019-12-06
房市買賣站上30萬棟榮景再現?專家:神話打破回不去了2019-12-06
蛋黃區房子保值?學者:已經轉變別再迷信2019-12-06
大選效應 建商緩推案2019-12-06
住展評論:人回來了 資金遲早回流2019-12-05
年輕人專屬彈性房貸 購屋能力升4成繳款壓力降5成2019-12-05
宏普旗艦豪宅熱銷 一個半月賣八成2019-12-05
北台推案 住宅冷商辦熱2019-12-05
賣房子出新招 海悅11月營收創歷史新高2019-12-05
日月光中壢廠擬砸4.3億 建新廠消防安全設備2019-12-05
顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開2019-12-05
經濟部:台北雙星專案公司 藍天宏匯完成登記2019-12-05
扯!借人頭買380萬登錄1,280萬元 被抓到人財兩失2019-12-05
大選倒數兩樣情 住宅緩推案、商辦開天價2019-12-05
一人一款命!房仲揭秘「西華富邦」轉手現賺200萬原因2019-12-04
四工業區進報編程序 新北市:新增485公頃產業用地2019-12-04
別人都賠就他賺?「西華富邦」豪宅轉手交易首見獲利2019-12-04
選前大開建設支票 民眾不會獲益2019-12-04
洲美社會住宅釋出25戶 採隨到隨辦供市民申租2019-12-04
到站就到家優勢 捷運共構宅房價硬挺、高出周邊15%2019-12-04
耶誕版刮刮樂上市 200萬頭獎有三個2019-12-04
中山區條通違規酒店 年底前未改善北市府將開鍘2019-12-04
不賠了!西華富邦首見轉手賺 房仲揭關鍵因素2019-12-04
不動產市場新寵 捷運共構商辦大漲四成2019-12-04
最新調查 銀行董總樂觀房市2019-12-03
央北重劃區地價 再創新高2019-12-03
2019房市代表字 房價回溫的回拿下第一2019-12-03
全台唯一 新北成「脫煤者聯盟」會員2019-12-03

熱門文章

百貨雙雄 傳搶台中高鐵黃金地2019-12-08
台中「雙低」小宅 買氣強強滾2019-12-08
房屋老化速度驚人 雙北超老宅五年暴增八成2019-12-08

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言


Top