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台積電回神台股收漲121.35點 三大法人買超164.85億 15:11

金店面砍半出租 納豆東區燒肉店變里民活動中心

2019-06-12 11:56經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

藝人納豆東區「滋滋咕嚕」燒肉店半年前收攤後,店面一直空置,房東近期看破,租金從原先15萬元,砍半降至8萬元後,出租給當地里長作為里民活動中心。金店面變成里民活動中心,讓不少業者意外。

納豆東區「滋滋咕嚕」燒肉店位於北市忠孝東路四段181巷內,靠近市民大道。

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台灣房屋智庫分析師陳炳辰表示,181巷為東區最熱鬧巷子之一,景氣好時,巷內開了各式各樣主題餐廳。由於店面搶手,租金也一路上升,熱鬧區段一坪多要五、六千元起跳,一間二、三十坪店面,月租多要一、二十萬元。

納豆在四年前進軍東區開設第一家滋滋咕嚕,正逢東區景氣高峰,據了解,月租也達15萬元。

當地建安里里長表示,納豆燒肉店關門後,房東即降租招租,但半年來一直租不出去。由於建安里缺乏里民活動中心,辦活動不方便,在有人贊助下,他跟房東商量,最後房東決定以8萬元出租,作為建安里里民活動中心。

陳炳辰表示,納豆東區燒肉店約25~30坪,目前東區坪數25-30坪的店面,整體平均每月租約13萬元,單坪約5,000元。該店鄰近市民大道,位置稍偏,鄰近餐廳雖多,但都開開關關,目前已有房東降至10萬元內招租。該店面以8萬元出租,符合目前行情。

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