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商場助攻 青埔止跌回穩

2019-06-01 17:55聯合晚報 記者游智文/台北報導

華泰名品城上月開幕,以及機捷等利多,桃園青埔房市買氣回升。 本報資料照片
華泰名品城上月開幕,以及機捷等利多,桃園青埔房市買氣回升。 本報資料照片

青埔房市再添柴火,21世紀不動產表示,華泰名品城第三期園區上月開幕後,近期當地房仲店頭來店客倍數成長,房價也進一步止跌回穩。

華泰名品城第三期園區5月8日正式開幕,全區達285個品牌。21世紀不動產企畫研究室表示,華泰名品城成功操作出台灣獨有的outlet店型,為桃園青埔商圈發展注入更多發展能量,也帶動青埔房市熱度。

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21世紀不動產青埔棒球加盟店店長鍾馨儀表示,華泰名品城第三期園區開幕除了帶來新一波人潮,也為桃園青埔提升許多關注度,除了原本青埔購屋主力雙北移居人士外,近期更增加了其他縣市以及桃園市本地居民前來青埔詢問看屋、置產,租屋市場也提升不少。

華泰名品城上月開幕,以及機捷等利多,桃園青埔房市買氣回升。 本報資料照片
華泰名品城上月開幕,以及機捷等利多,桃園青埔房市買氣回升。 本報資料照片

她表示,華泰名品城第三期園區開幕後,青埔房價進一步止跌回穩,來店客也倍數成長,並直接反映在成交熱絡。

鍾馨儀分析,桃園房價比雙北親民,許多雙北居民選擇以時間換取空間,移居到使用高鐵通勤只要10到19分鐘的桃園青埔;中南部的買家則是看中桃園青埔擁有桃園機場捷運,以及開車距離桃園國際機場約15分鐘的交通優勢,購入第二套房產作為出國前後的休息空間,或是作為招待外籍訪客的招待所等多樣的用途。

21世紀不動產企研室表示,依內政部實價資料,以總價1500萬元來說,目前在台北市區只能買到屋齡40年沒有電梯的30坪舊公寓,但到桃園可以買到屋齡五年內60坪以上大樓住家,對年輕首購族、在台北工作的通勤族相當有吸引力。

華泰名品城上月開幕,以及機捷等利多,桃園青埔房市買氣回升。 本報資料照片
華泰名品城上月開幕,以及機捷等利多,桃園青埔房市買氣回升。 本報資料照片

鍾馨儀表示,目前青埔詢問度最高的為機捷A18、A19站周邊,現有生活機能較為到位,區域內更有指標性的休憩空間,如青塘園、桃園國際棒球場、即將在今年開幕的A19冠德環球購物中心,以及預計動工的國際級桃園市立美術館等。

A17站區域內有雙語高中桃園市立大園國際高級中學,為桃園市內唯一全面推展第二外語(日語、法語、德語、西班牙語)為必選課程的學校,加上房價相對便宜,對於在意孩子們的學習與發展的父母特別有吸引力。

21世紀不動產表示,從今年起,未來三年青埔陸續還有橫濱八景島水族館、影城、購物中心、IKEA全台最大旗艦店等大型商場將陸續開幕,隨著各項大型商場落成與生活配套機能更加完善後,青埔房價可望進一步回漲,想置產青埔應提早動作。

華泰 房價 房市
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