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宜蘭Q1每坪住宅均價 回升至19.1萬

2019-05-24 18:20經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

宜蘭縣地政處於日前公布今年第1季地價動態,實價登錄總數1,255件,季減22.2%,整體交易量下跌,地政處推測,主因是時逢年節,因此新成屋交屋量減少;住宅平均價格方面,呈現微幅上揚,成長至每坪19.1萬元,距離2字頭不遠。

宜蘭地政處統計,宜蘭住宅區建物買賣均價於去年第2季達到近2年來高點,約21.2萬元,隨後即逐季下修,直到今年第1季轉為上揚,每坪均價回至19.1萬元。商業區建物買賣案件部分,總計共有48件,每坪均價18.6萬元,主因是第1季交易案件受區位差異影響,均價較上季減少;位處非都市計畫區的建物買賣則有230件,均價每坪15.7萬,量減價漲。

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土地方面,全縣以農地交易為大宗,共142件,每坪均價0.8萬元,地政處指出,由於南澳鄉非都市計畫區內的農地特殊因素交易,使得均價微幅下跌;住宅區土地交易案件56件,每坪均價12.1萬元,其餘工業土地及商業土地皆為零星交易。整體而言,今年第1季宜蘭房地成交價格建地微漲、農地微跌。

如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網

農地 都市計畫 南澳 實價登錄 新成屋
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