親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

全台最貴停車場 全聯老董112億搶下

2019-04-23 23:36經濟日報 記者黃阡阡、陳美玲/台北報導

有全台最貴停車場之稱的台北市信義計畫區D3地塊昨天進行三拍,由元利集團董事長林敏...
有全台最貴停車場之稱的台北市信義計畫區D3地塊昨天進行三拍,由元利集團董事長林敏雄以112.5億元得標,高出底價約10億元。記者陳正興/攝影

有最貴停車場之稱的「信義計畫區D3街廓」昨(23)日執行三拍,吸引元利建設集團總裁林敏雄,以及龍巖集團總裁李世聰兩強爭奪,最後林敏雄團隊以總價112.58億元、高於底價10億元,擊退龍巖拿下D3逾千坪土地,溢價率約9.55%,土地交易金額創今年新高。(前情提要:最貴停車場三拍 緊箍咒有解

正對台北101的「信義計畫區D3街廓」,土地面積約1,550多坪。台北地方法院公告指出,該筆法拍債務人為信託受託人新光商銀,信託人則為富創建設,三拍底價為102.77億餘元,與一拍160.58億元相差58億元。今年原先最高土地交易金額為茂德機構砸70億元買下大同土城地,元利昨天不但突破百億元,也創今年新高,得標金額為112億5,888萬8,889元。

推薦

經濟日報提供
經濟日報提供
由於該土地涉及幸福人壽前董座鄧文聰掏空案,因此該筆法拍有「禁止處分」限制,意即拍定後有不能移轉的風險,但三拍日前重新公告,特意載明高院及北檢的明確回覆,外界解讀該限制有望解除,最終順利吸引兩大投資方出價,由林敏雄團隊(林敏雄個人和元利建設)勝出。

林敏雄強調,目前該地未來規劃還沒定案,不過集團將基於創造土地最大價值,用心規劃、籌備,希望繼「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」拿下「2019全球高層建築(100~199公尺)卓越獎」國際性住宅建築大獎後,再為台灣打造另一座國際級的不動產建築代表作。

值得注意的是,該案(D3)未來若確定朝複合式商用不動產規劃,勢必與碩河開發、子樂投資打造的「Taipei Sky Tower(原中信金總部大樓A7)」,並列台北市信義計畫區內「唯二」擁有所有權的國際級複合式指標建築大樓。

林敏雄表示,此次會出手投標主要有三大考量,第一、台北市中心大面積完整街廓精華土地取得困難。第二、集團欲在信義計畫區打造代表台灣之國際級建築代表作。第三、元利建設為開發商,土地為重要原料。

三拍底價換算後,每坪約為661.87萬元,寬頻房訊發言人徐華辰表示,林敏雄團隊得標價格每坪約落在725萬元,與鄰近豪宅案「琢白」相比,大陸建設六年多前取得每坪約823萬元,林敏雄團隊出價十分漂亮。

延伸閱讀 》

林敏雄低調經營 深耕台灣

D3移轉有風險 壽險沒興趣

建築 台北市 龍巖 全聯
A- A+

相關新聞

港人來台置產最積極 語言文化相近是主因2019-08-23
台灣具三優勢 吸引港人移民買房2019-08-23
天龍國當之無愧 台北市家庭年消費破百萬2019-08-24
高齡社會醫療保健支出創新高 每戶年花近13萬2019-08-24
陸客不來 寶得利擬賣地充實營運資金2019-08-23
房仲揭秘「溫泉宅」選購3要訣,聰明買房不上當!2019-08-23
外籍購屋香港人居冠 107年取得建物1.6萬坪2019-08-23
明朝竟有實價登錄?2019-08-23
剛性需求回籠 豪宅重出江湖2019-08-23
買房子不是愈大愈好 選房型也很關鍵2019-08-23
暑假房市怪 推案、看屋量皆增2019-08-23
雙北公寓、華廈 價差拉近2019-08-23
外國人購屋香港人買最大 去年取得建物1.6萬坪2019-08-23
台灣房屋自有率84.52% 台北市居住面積最小2019-08-23
新北市住宅補貼至30日截止 已收逾萬件租金申請案2019-08-23
網問如何從不買房轉而買房 引出租屋族血淚辛酸2019-08-23
配合淡海新市鎮開發 海軍港平營區將完成遷建2019-08-23
把握機會!住宅補貼8月30日受理申請截止2019-08-23
房市淡季上演大驚奇 專家一句話點出危機2019-08-23
徵不動產持有稅 四都態度開放、台南反對2019-08-23
房市三利多簇擁 點火需求2019-08-23
北市重提不動產持有稅2019-08-23
房市回溫 銀行新增房貸爆量2019-08-23
北市提合併課房地持有稅 大安區老屋一年恐繳35萬元?2019-08-22
五大銀行7月新承做房貸勁揚 衝至逾3年半新高2019-08-22
中信房屋明年拚300家店 總經理張世宗要讓店東夥伴感動2019-08-22
美中貿易戰開打 去年工業地產交易破800億、四年增66%2019-08-22
住展評論:企業盲目嚴守低薪 房市將無光明未來2019-08-22
大安區最便宜豪宅 雙薪家庭不吃喝1年買不起1坪2019-08-22
高市府公告Q3開發區土地標售 中都重劃區精華地吸睛2019-08-22
大安區最便宜豪宅 雙薪家庭整年不吃不喝買不到1坪2019-08-22
商仲:近10年北部工業地產夯 未來去化更耗時2019-08-22
天龍國中的天龍區 大安區億元豪宅密度高2019-08-22
加速劃定更新地區 新北市:降低整合門檻2019-08-22
北市建議房屋標準單價修訂為兩年評一次 政院:再研議2019-08-22
數字科技培育小金雞 旗下汽車網搶新車市場2019-08-22
天龍區六成建案是豪宅 一般家庭全年收入買不到1坪2019-08-22
商仲:都更條例修法 三大面向助都市更新2019-08-21
北市房屋新低價!北投「溫泉路」住宅成交單價下看20萬2019-08-21
代拆條款生效!延宕30年 五股西雲路海砂屋今拆除2019-08-21

熱門文章

網問如何從不買房轉而買房 引出租屋族血淚辛酸2019-08-23
配合淡海新市鎮開發 海軍港平營區將完成遷建2019-08-23
把握機會!住宅補貼8月30日受理申請截止2019-08-23
港人來台置產最積極 語言文化相近是主因2019-08-23
台灣具三優勢 吸引港人移民買房2019-08-23
台灣房屋自有率84.52% 台北市居住面積最小2019-08-23
買房子不是愈大愈好 選房型也很關鍵2019-08-23
高雄新灣區 房價看漲2019-08-24
剛性需求回籠 豪宅重出江湖2019-08-23
外國人購屋香港人買最大 去年取得建物1.6萬坪2019-08-23
名人找個家/張志誠 重位置格局2019-08-24
明朝竟有實價登錄?2019-08-23
專家帶路/建商推案熱區 首購換屋皆宜2019-08-24
新北市住宅補貼至30日截止 已收逾萬件租金申請案2019-08-23

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top