親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

全台最貴停車場 全聯老董112億搶下

2019-04-23 23:36經濟日報 記者黃阡阡、陳美玲/台北報導

有全台最貴停車場之稱的台北市信義計畫區D3地塊昨天進行三拍,由元利集團董事長林敏...
有全台最貴停車場之稱的台北市信義計畫區D3地塊昨天進行三拍,由元利集團董事長林敏雄以112.5億元得標,高出底價約10億元。記者陳正興/攝影

有最貴停車場之稱的「信義計畫區D3街廓」昨(23)日執行三拍,吸引元利建設集團總裁林敏雄,以及龍巖集團總裁李世聰兩強爭奪,最後林敏雄團隊以總價112.58億元、高於底價10億元,擊退龍巖拿下D3逾千坪土地,溢價率約9.55%,土地交易金額創今年新高。(前情提要:最貴停車場三拍 緊箍咒有解

正對台北101的「信義計畫區D3街廓」,土地面積約1,550多坪。台北地方法院公告指出,該筆法拍債務人為信託受託人新光商銀,信託人則為富創建設,三拍底價為102.77億餘元,與一拍160.58億元相差58億元。今年原先最高土地交易金額為茂德機構砸70億元買下大同土城地,元利昨天不但突破百億元,也創今年新高,得標金額為112億5,888萬8,889元。

推薦

經濟日報提供
經濟日報提供
由於該土地涉及幸福人壽前董座鄧文聰掏空案,因此該筆法拍有「禁止處分」限制,意即拍定後有不能移轉的風險,但三拍日前重新公告,特意載明高院及北檢的明確回覆,外界解讀該限制有望解除,最終順利吸引兩大投資方出價,由林敏雄團隊(林敏雄個人和元利建設)勝出。

林敏雄強調,目前該地未來規劃還沒定案,不過集團將基於創造土地最大價值,用心規劃、籌備,希望繼「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」拿下「2019全球高層建築(100~199公尺)卓越獎」國際性住宅建築大獎後,再為台灣打造另一座國際級的不動產建築代表作。

值得注意的是,該案(D3)未來若確定朝複合式商用不動產規劃,勢必與碩河開發、子樂投資打造的「Taipei Sky Tower(原中信金總部大樓A7)」,並列台北市信義計畫區內「唯二」擁有所有權的國際級複合式指標建築大樓。

林敏雄表示,此次會出手投標主要有三大考量,第一、台北市中心大面積完整街廓精華土地取得困難。第二、集團欲在信義計畫區打造代表台灣之國際級建築代表作。第三、元利建設為開發商,土地為重要原料。

三拍底價換算後,每坪約為661.87萬元,寬頻房訊發言人徐華辰表示,林敏雄團隊得標價格每坪約落在725萬元,與鄰近豪宅案「琢白」相比,大陸建設六年多前取得每坪約823萬元,林敏雄團隊出價十分漂亮。

延伸閱讀 》

林敏雄低調經營 深耕台灣

D3移轉有風險 壽險沒興趣

建築 台北市 龍巖 全聯
A- A+

相關新聞

竹市爭取亞洲矽谷進駐 林智堅鄭文燦攜手發展智慧城市2019-05-24
別以為行人最大!違規釀禍一樣挨罰2019-05-24
北市億元豪宅交易量 衝高2019-05-24
北市平均成交價 降至1.8億2019-05-24
五大銀新增房貸 升溫2019-05-24
台中7期豪宅 轉手賺進3百萬2019-05-23
力麒建設董座郭淑珍:不會賤賣房子,頂多就是惜售2019-05-23
4月五大銀行新承做房貸 創7年以來同月新高2019-05-23
南港房市再起飛?三井集團大型購物中心2021年開幕2019-05-23
外地建商進軍北市 住展:可先做都更或合建案2019-05-23
全台小七春夏掃除祭開跑 DUSKIN商品推優惠2019-05-23
北市億元豪宅年交易230件 六年成交量新高2019-05-23
北市房市兩樣情:在地建商出走 外地卻搶進2019-05-23
新東區亮點!台灣人壽南港C3今動土 2022完工2019-05-23
買房被長輩搞到快發瘋 專家建議用這絕招2019-05-23
有人往南走有人往北攻 原來建商心裡這麼想2019-05-23
鑽石級智慧建築懸缺16年 台中由鉅「大恆」取得認證2019-05-23
台商回流 房貸龍頭唱旺房市2019-05-22
台銀重返房貸二哥寶座2019-05-22
工業地交易 量增價未揚2019-05-22
北市商用地 標售熱絡2019-05-22
北捷環狀線南北環段 7月開始細部設計2019-05-22
台南捷運型式 將於綜合規劃中決定2019-05-22
住展評論:北台房市靠剛性內需 買氣短期難回溫2019-05-22
京城銀決脫手綠能債權 標售底價21.6億約75折2019-05-22
3大工程挹注 達欣工明後年營運進補2019-05-22
由鉅「大恆」拔得頭籌 獲鑽石級智慧建築標章2019-05-22
全國首個鑽石級智慧住宅頒證 林佳龍有一戶 2019-05-22
台商回流掀搶地潮?顏炳立:市場沒有饑餓的台商2019-05-22
2018年社會住宅成果 新北5,627戶完工數居六都第一2019-05-21
北市熱門5大中古社區4個是國宅 CP值當道2019-05-21
純辦前5月交易量 年增3倍2019-05-21
銀行殺紅眼 六都房貸利率跌跌不休2019-05-21
六都房貸利率創五年新低 專家:低利如毒品要小心2019-05-21
住展評論:道高一尺魔高一丈 實價登錄防不勝防2019-05-20
高市擬放寬建蔽率 有利小基地開發2019-05-20
台中車站百年遺址 再創鐵道文化價值2019-05-20
住展評論:八里台版迪士尼告吹 塞翁失馬焉知非福2019-05-20
全體銀行不動產放款 年增達1成2019-05-20
北市永順大樓地下夾層 建管處強拆2019-05-20

熱門文章

買房被長輩搞到快發瘋 專家建議用這絕招2019-05-23
另類老屋淘金?他們買老扣扣套房都獲利2019-05-24
北市億元豪宅交易量 衝高2019-05-24
北市億元豪宅年交易230件 六年成交量新高2019-05-23
五大銀新增房貸 升溫2019-05-24
南港房市再起飛?三井集團大型購物中心2021年開幕2019-05-23
力麒建設董座郭淑珍:不會賤賣房子,頂多就是惜售2019-05-23
北市平均成交價 降至1.8億2019-05-24
台中7期豪宅 轉手賺進3百萬2019-05-23
全台小七春夏掃除祭開跑 DUSKIN商品推優惠2019-05-23
別以為行人最大!違規釀禍一樣挨罰2019-05-24

輸銀新南向

關注更多

留言


Top