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宏匯新南向 攻商用不動產

2019-04-24 01:01經濟日報 記者謝艾莉、楊文琪/台北報導

台北市長柯文哲(右五)與宏匯董事長許崑泰(右四),出席「內科之心」上樑典禮。 記...
台北市長柯文哲(右五)與宏匯董事長許崑泰(右四),出席「內科之心」上樑典禮。 記者蘇健忠/攝影

宏匯集團、藍天電腦董事長許崑泰經營中國大陸、台灣的商用不動產頗有成就。許崑泰透露,看好東南亞商用不動產潛力,除了雙北市外,也鎖定泰國曼谷、緬甸仰光及馬來西亞吉隆坡這三大城市的商用不動產,包含政府BOT案或一般商用不動產都有參與的計畫。

經濟日報提供
經濟日報提供
台北市政府與宏匯合作,全國第一件以「科技設施-育成中心及其設施」為開發本業的內科之心BOT開發案,昨(23)日舉行上樑典禮,北市長柯文哲與許崑泰共同主持。這是柯文哲任內首件BOT案,位於內科核心地點、備受關注,此案建物樓地板面積達3.5萬坪,預定將在明(2020)年第1季啟動營運。

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近期外界關注台北雙子星聯合開發案第一順位的申請人南海控股被質疑有中資色彩,目前卡關,候補第二順位的許崑泰回應,目前僅知主管機關仍在進行相關審議過程,只能靜待結果,他保持平常心,坦言若雙子星案沒拿到「那就另外找工作吧」!

對於「新南向規劃」,許崑泰表示東南亞非常具有潛力,預估不到20年就可回本,目前看好曼谷、仰光、吉隆坡這三大城市,不考慮合資方式投資,仍將以獨資、自地自建的方式揮軍東南亞房地產。

在新北的BOT案進度方面,除了宏匯內湖之心明年首季營運外,位於新北市新莊副都心周邊的宏匯新北廣場捷運商城AU Plaza也將完工,近期亦已陸續開始招商,預計明年第1季兩案皆將可正式落成、啟用運營。同樣位在新莊副都心的宏匯思源i-Tower雲端科技大樓預估在2020年底前完工。

內科之心育成中心命名為「t.Hub」,t.Hub面積達6,400坪,為全台灣最大的育成中心,將設置包括產業創新研發中心、育成加速中心、人才培育中心、共同工作空間及自造實驗空間等,未來將由工業技術研究院營運。

產業發展局局長林崇傑表示,t.Hub啟用營運後可望成為台北市創新創業的樞紐,營運第一年將引進國內160組、國際五組以上團隊進駐,未來也將對進駐團隊給予最即時適切的協助。

東南亞 商用不動產 BOT
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