親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

房價M型化 將更明顯

2019-04-21 23:17經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

台北市同行政區內的房價逐漸呈現M型化,以四大豪宅聚集的幾個信義、大安、中正等行政區來看,同區房價落差達三成之多,不過房仲業者認為,這樣的趨勢恐再拉大。

業界預期,2019年還有多個豪宅案在同場較勁,加上中古屋市場低迷不振落在中低總價,而短時間內也看不到提振的力道情況下,未來台北市裡豪宅聚集的行政區內房價,恐向兩極化發展。

推薦

從豪宅的交易狀況來看,2018年大安區超豪宅案「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」,在2018年以每坪單價299萬元,寫下「豪宅王」新紀錄,信義區豪宅「55Timeless琢白」每筆也站穩200萬元。至於平均單價百萬元的大直豪宅「西華富邦」、大安區豪宅「敦南寓邸」去年也接連狂銷。

住商機構不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,豪宅市場穩定去化,雖整體交易量沒有爆量成長,但突破200萬元的豪宅增加彰顯「真豪宅」的價值,這樣的趨勢也將延續,且預計今年第3季「陶朱隱園」也將全面完工,豪宅挑戰每坪300萬元應無懸念。

不過,徐佳馨指出,目前中古市場集中在中低總價交易,自用市場仍是主力的狀況下,房價緩修、議價空間也大,雖下半年總統大選前哨站開打,但整體趨勢不變、強者恆強,未來同一行政區的價差恐持續拉大。

豪宅 房價 台北市
A- A+

相關新聞

八大建商:房市緩慢回升2019-05-26
房價較低、津貼優渥 桃園成銀髮族樂園2019-05-27
八大建商業績盤點...三家展望向上2019-05-26
推案主流...小宅商辦當紅2019-05-26
殷琪重視接棒規劃 介紹欣陸新經營團隊2019-05-27
不灰心!京華城三度捲土重來 6月27日開標2019-05-27
台企銀成立創新金融專案辦公室 秘密武器奏效2019-05-27
活化資產看準台商回流 桃科逾7億元高科技廠房釋出2019-05-27
桃園老人戶暴增三成 原因竟是年輕人買房太容易?2019-05-27
台企銀創新都更2.0 黃博怡打造台北成日本丸之內2019-05-27
不動產實價網新功能讓房價膨風? 內政部:不會啦2019-05-27
同婚上路銀行相挺 推刷卡房貸524專案2019-05-26
台商獵地 工商用不動產需求熱2019-05-26
桃園中路重畫區夯 房市看好2019-05-25
桃園交通建設日趨完備 標售市場熱絡2019-05-25
天氣悶熱 山區留意局部大雨2019-05-25
高雄房市熱 京城推案衝300億2019-05-25
高雄前四月交易增幅 冠六都2019-05-25
同志成家更容易 王道銀祭優惠房貸利率1.59%起2019-05-24
目標集團經營效益最大化 藍天處分汕頭不動產2019-05-24
宜蘭Q1每坪住宅均價 回升至19.1萬2019-05-24
壽險業投資長照不動產 金管會擬放寬門檻2019-05-24
不動產移轉 買賣雙方須共同申報登錄2019-05-24
建商戒急用忍 房市吹起減量經營風2019-05-24

熱門文章

八大建商:房市緩慢回升2019-05-26
桃園老人戶暴增三成 原因竟是年輕人買房太容易?2019-05-27
推案主流...小宅商辦當紅2019-05-26
八大建商業績盤點...三家展望向上2019-05-26
不灰心!京華城三度捲土重來 6月27日開標2019-05-27
不動產實價網新功能讓房價膨風? 內政部:不會啦2019-05-27
活化資產看準台商回流 桃科逾7億元高科技廠房釋出2019-05-27
買包更要買屋 單身女性成為購屋主力2019-05-27
準點省錢 暢遊北桃就靠這張2019-05-27

輸銀新南向

關注更多

留言


Top