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台中烏日、高雄岡山 下波商場業者布局戰場

2019-04-20 14:32聯合晚報 記者葉卉軒/台北報導

不動產商仲業者瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,台中烏日,高雄岡山,將成為商場業者下一波布局熱點。商研院商業發展與政策研究所所長黃兆仁說,不同於蛋黃區百貨公司,以精品品牌為吸客亮點,蛋白區商場多主打高CP值的品牌和食經濟,主要以在地年輕人和家庭客層為主力族群。

黃舒衛指出,台中烏日、高雄岡山都有高鐵或捷運,加上產業聚落或專業園區的設置,未來將帶進更多高消費家庭,有值得商場業者開發的優勢。

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黃舒衛分析,機場捷運、捷運環狀線、萬大樹林線帶動房市比價效應,蛋黃區潛在買方往桃園青埔、新莊、樹林移動,創造新社區、新消費人口。加上航空城、亞洲新矽谷、新北產業園區、樹林工業區等,就業機會多,吸引人口。

機場捷運 蛋黃區 高雄
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