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白天鵝機構 購入基隆大華戲院原址

2019-04-17 23:04經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

根據最新實價揭露,基隆市廟口商圈出現1筆地上3層樓的建物交易,總價達1.41億元,換算土地單價約57.6萬元。該建物屋齡約64年,對照謄本資料,由天鵝湖、白天鵝機構旗下子公司都發建設取得。房仲業者指出,該建物為知名的「大華戲院」原址,土地價值可觀。

該次交易的3層樓建物位於南榮路、精一路路口,屋齡約64年,都發建設於去年12月以總價1.41億元購入,總地坪244.7坪、建物面積233.71坪。都發建設為白天鵝機構旗下子公司,負責人陳清堯以代銷起家,於基隆推出許多建案,去年更標下高雄市美術館特區土地。

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自由時報報導,都發建設表示,在此次交易後,未來仍會持續整合周邊土地,預計該土地將規劃為2~4房、24~43坪產品。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,該物件土地價值高,換算土地單價約為57.6萬,以區域行情40至50萬而言稍微偏高,不過土地完整,開發為住宅大樓銷售,目前該區域新案單價約25萬元,未來該案有機會挑戰3字頭。全國不動產基隆仁愛加盟店長杜芳珍指出,白天鵝機構在基隆評價佳,前年推出的豪宅「璽悅」更創下接待中心蓋好就完銷的紀錄,預期該案每坪開價將達3字頭。

如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網

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