親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

大直商圈成形 跨國企業、台商青睞

2019-04-17 23:04經濟日報 記者黃阡阡、陳美玲/台北報導

台北大直商辦市場今年以來交易熱絡。圖為興富發建設興建的台北時代廣場。 記者陳美玲...
台北大直商辦市場今年以來交易熱絡。圖為興富發建設興建的台北時代廣場。 記者陳美玲/攝影
台北市中心辦公室供給量少,不少廠商往大直等地段移動,位於中山區的大直商辦市場近來就頻傳交易喜訊,除大直豪辦「台北時代廣場CBD」八樓在今年2月售出,華固建設位於大直的「亞太置地」,昨(16)日也傳交易案。商仲業者表示,北市中心辦公室稀缺下,大直商辦確實後勢看好。

商仲業者表示,市中心辦公室市場陷入白熱化,租金也因此水漲船高,且未來三至五年內市中心暫無新供給,廠商若要找辦公室進駐,只能往外尋找,而大直的商圈已逐步成形,成為近來產業進駐的選擇之一。

經濟日報/提供
經濟日報/提供

推薦

興富發建設位於大直的「台北時代廣場CBD」,今年2月八樓出現龐大交易量,買方為溫世仁文教基金會。據悉,同樣相中「台北時代廣場CBD」的還有澳盛銀行、寬宏藝術、創惟科技、台灣卡樂比、哈佛企管等,顯示該棟豪華商辦受到不少跨國企業與台商企業主青睞。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,該商辦緊鄰萬豪酒店,周邊豪宅林立,是大直區的A級商辦,除一樓採挑高八米藝術大廳,頂樓還有游泳池,在商辦中都是少見高規格,屬於豪華商辦,吸引新創或上市科技公司進駐。

此外,華固建設昨天指出,同樣位於大直、樓高17層的「亞太置地」,目前正在興建,已有多組買家洽談,董事會決議以每坪84.9萬元,將該案六、七樓加計48個停車位售予國票創業投資,總交易價格達12.3975億元,將在明年完工後認列收益。

第一太平戴維斯協理丁玟甄表示,以現階段來看,信義計畫區供給量少,且在租金水漲船高情況下,產業要找落腳之處,莫過於向蛋白區的內科、南港等地尋找,但內科供給量也有限,且並非每一產業都能進駐;而南港雖然被譽為下一個主戰場,但尚在興起階段,若現階段有立即進駐需求,大直商辦區確實為選項之一,且未來後勢可期。

商辦 南港 華固
A- A+

相關新聞

無殼蝸牛30年 無解2019-08-26
資產分配不平等 青世代買房難2019-08-26
克難北漂族 三成薪繳房東2019-08-26
巢運高喊實價登錄2.0 課稅逼出空屋2019-08-26
新聞眼/居住不正義 淪為出身論英雄2019-08-26
還千億負債!台鐵8,000多坪土地要招商2019-08-25
港人來台置產最積極 語言文化相近是主因2019-08-23
台灣具三優勢 吸引港人移民買房2019-08-23
嘉義房市平淡 房價卻漲2019-08-24
故宮南院退燒嘉義房市慘?房仲:因房地合一房價反而漲2019-08-24
陸客不來 寶得利擬賣地充實營運資金2019-08-23
房仲揭秘「溫泉宅」選購3要訣,聰明買房不上當!2019-08-23
外籍購屋香港人居冠 107年取得建物1.6萬坪2019-08-23
明朝竟有實價登錄?2019-08-23
剛性需求回籠 豪宅重出江湖2019-08-23
買房子不是愈大愈好 選房型也很關鍵2019-08-23
暑假房市怪 推案、看屋量皆增2019-08-23
雙北公寓、華廈 價差拉近2019-08-23
外國人購屋香港人買最大 去年取得建物1.6萬坪2019-08-23
台灣房屋自有率84.52% 台北市居住面積最小2019-08-23
新北市住宅補貼至30日截止 已收逾萬件租金申請案2019-08-23
網問如何從不買房轉而買房 引出租屋族血淚辛酸2019-08-23
配合淡海新市鎮開發 海軍港平營區將完成遷建2019-08-23
把握機會!住宅補貼8月30日受理申請截止2019-08-23
房市淡季上演大驚奇 專家一句話點出危機2019-08-23
徵不動產持有稅 四都態度開放、台南反對2019-08-23
房市三利多簇擁 點火需求2019-08-23
北市重提不動產持有稅2019-08-23
房市回溫 銀行新增房貸爆量2019-08-23
北市提合併課房地持有稅 大安區老屋一年恐繳35萬元?2019-08-22
五大銀行7月新承做房貸勁揚 衝至逾3年半新高2019-08-22
中信房屋明年拚300家店 總經理張世宗要讓店東夥伴感動2019-08-22
美中貿易戰開打 去年工業地產交易破800億、四年增66%2019-08-22
住展評論:企業盲目嚴守低薪 房市將無光明未來2019-08-22
大安區最便宜豪宅 雙薪家庭不吃喝1年買不起1坪2019-08-22
高市府公告Q3開發區土地標售 中都重劃區精華地吸睛2019-08-22
大安區最便宜豪宅 雙薪家庭整年不吃不喝買不到1坪2019-08-22
商仲:近10年北部工業地產夯 未來去化更耗時2019-08-22
天龍國中的天龍區 大安區億元豪宅密度高2019-08-22
加速劃定更新地區 新北市:降低整合門檻2019-08-22

熱門文章

還千億負債!台鐵8,000多坪土地要招商2019-08-25
春水堂vs.中悦 茶文化與建築藝術的結合2019-08-25
加速地方開發 鐵道局標售高鐵新竹台中站土地2019-08-25
港人來台買豪宅 有動靜了2019-08-25
香港30坪屋...就稱豪宅2019-08-25
豪宅開價貼近行情 吸引香港買家2019-08-25

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top