親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

台中新興商圈 低價店面買氣熱

2019-04-12 20:27經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

近年來國內外知名購物商場包含日本三井不動產、秀泰影城等,皆積極進駐台中投資商場,因而發展出許多新興商圈,帶動區域店面及住宅詢問度提升,其中以總價1,500至2,000萬元之間的店面最為熱門,供不應求。其中台中港「三井OUTLET PARK」、東區「秀泰影城」、南屯區「Costco好市多」等大型商場進駐,為區域帶來穩定就業機會,同時帶動消費需求,為台中新興商圈帶來群聚效益與店面消費經濟,活絡區域店面買氣。

工商時報報導,鄉林建設副總經理方偉民分析,店面置產族最優先考慮的是報酬率,一級商圈如7期新市政、新光三越、逢甲、一中、公益路商圈等,儘管租金收益及出租率較高,但購置成本高,往往達到4,000萬、5,000萬元以上。因此,人口集中的重劃區新興商圈、人車流量大的重要幹道沿線、捷運站、火車站附近第一排店面,都是置產族下手目標。

推薦

方偉民表示,中美貿易戰引發台商回流置產,加上台中捷運綠線將完工通車、捷運藍線也將要啟動等利多,過去較冷的店面產品已回溫。而除了店面外,也有不少置產族將部分資金布局於1、2房的小宅產品,在投報率平均可達3%的情況下,接手買盤相當熱絡。

如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網

捷運 台商 貿易戰 鄉林 公益

住展雜誌/住展房屋網

全台灣第一家、33年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫,客觀、公正、不仲介買賣,最新房市新聞及市場分析,購屋族找房非看不可;建築業必讀研究分析,最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。
A- A+

相關新聞

全台最貴停車場 全聯老董112億搶下2019-04-23
土地交易爆量 今年衝1,500億2019-04-24
林敏雄低調經營 深耕台灣2019-04-24
D3移轉有風險 壽險沒興趣2019-04-24
愛它哪一點?創見束家砸3.2億買進第7戶昇陽國寶2019-04-24
外圍還冷冷的… 新北標售新莊、八里土地僅2筆脫標 2019-04-24
倒店潮不能說的秘密?店面房東寧可空租也死不降價的真相2019-04-24
新莊園區台北港區標售冷 21筆土地僅標脫2筆2019-04-24
新北市標售21筆土地 標況不佳只出脫2筆2019-04-24
別買台灣房子!吳淡如批房市專家「根本在唱戲!」2019-04-24
宏匯新南向 攻商用不動產2019-04-24
創新育成基地 規格國際級2019-04-24
人潮即錢潮 北捷南港站5年進出人次增9成2019-04-23
只有二成自備款?別讓買房像走鋼索2019-04-23
新北防災容積獎勵50%牴觸危老 內政部提建議助解套2019-04-23
長安東路大樓傾斜!胡偉良:餘震不斷,這種類型的危老建築恐怕擋不住2019-04-18
信義計畫區D3地塊 4/23三拍登場2019-04-19
住展評論:房屋稅收增 不等於房市回溫2019-04-19
巴黎聖母院若在台灣 下場會如何?2019-04-19
北市第一果菜市場改建 依期程推動中2019-04-19
北市老宅整建補助方案 4/22開跑2019-04-19
住展評論:自住房屋降稅雖好 唯恐只能降不能升2019-04-19
雙北近半購屋民眾 自備款低於2成2019-04-19
住展評論:逼出空屋 就不必再蓋公宅?2019-04-19
台中烏日、高雄岡山 下波商場業者布局戰場2019-04-20
北部百貨戰 從蛋黃區殺到蛋白區2019-04-20
生活機能高、學區多 台南東區殺出重圍2019-04-20
北捷周邊房市 綠線最亮眼2019-04-20
台商回流商用不動產搶手 老廠拚資產活化2019-04-21
房價M型化 將更明顯2019-04-21
北市中古屋市場 緩步復甦2019-04-21
風向轉了?淡海有屋主不到二年賺248萬2019-04-22
誰得標雙子星無意見 柯文哲只盼投審會速度快2019-04-22
國產署看好 高雄地上權招標2019-04-22
淡海房市風向轉2019-04-22
高力看亞洲房地產樂觀 工業地產為下波焦點2019-04-22
這些地段去年房貸利率殺到1.58% 今年還會更低嗎?2019-04-22
國票砸38億買下大直商辦6個樓層2019-04-22
先買再說? 房仲:雙北五成民眾買房走鋼索 2019-04-23
最貴停車場三拍 林敏雄砸百億氣走李世聰2019-04-23

熱門文章

愛它哪一點?創見束家砸3.2億買進第7戶昇陽國寶2019-04-24
土地交易爆量 今年衝1,500億2019-04-24
全台最貴停車場 全聯老董112億搶下2019-04-23
林敏雄低調經營 深耕台灣2019-04-24
D3移轉有風險 壽險沒興趣2019-04-24
外圍還冷冷的… 新北標售新莊、八里土地僅2筆脫標 2019-04-24
創新育成基地 規格國際級2019-04-24
投資40億的高雄總圖共構會展文創會館 今舉行上樑2019-04-24
宏匯新南向 攻商用不動產2019-04-24
台灣高鐵攜手中科院 打造新式列車駕駛模擬機2019-04-24
家電四雄有可觀土地資產 東元營運以本業為主2019-04-24
新北市標售21筆土地 標況不佳只出脫2筆2019-04-24
台灣首府大學2家會館 母親節糕調獻愛2019-04-24
寧豪SPR平衡桿 材質多元2019-04-24
台中楓樹里鬧中獨靜 指標案「鈺陞築韻」熱銷近五成2019-04-24

贊助

關注更多

留言


Top