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太電售八德土地 底價27億

2019-04-12 20:02經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

太平洋電線電纜日前委託仲量聯行公開標售閒置4年的桃園市八德區廠房,該次標受土地總面積約8,799坪,仲量聯行表示,該土地正在辦理乙種工業區變更為第2種住宅區作業,目前變更已至核定階段,預估最晚半年內即可完成變更。該案總底價為27億元,若以工業地行情換算,每坪單價約30.6萬元,順利標出後將成為區域新高價。

仲量聯行說明,該標售土地位於桃園區、中壢區及八德區核心位置,步行至即將進行地下化工程的台鐵「永豐路站」僅需5分鐘,鄰近省道、桃園醫院及永豐高中,周邊還有內壢車站、愛買、家樂福,生活機能成熟。

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得標人未來若欲規劃住宅,扣除回饋給市府的土地,可銷售土地面積為5243.8坪,以不計另外購買容積之情況下,每坪推案單價預估將接近30萬元。目前該區周邊新建案少,多為屋齡20年以上的中古華廈,每坪價格約為15萬元。

如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網

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