親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

一層月租338萬已搶光 頂級豪華辦公室長這樣

2019-03-29 11:36經濟日報 記者黃阡阡/即時報導

南山廣場共享辦公室,德事商務中心。 記者曾學仁/攝影
南山廣場共享辦公室,德事商務中心。 記者曾學仁/攝影

一個人也可以在豪華辦公室辦公,南山廣場37樓辦公室整層,月租金超過338萬元,拆算每月每坪高達4,358元,承租方為共享辦公室業者德事商務中心,該樓層即將在7月公開,每坪裝潢費用超過7萬元,目前已投入招租作業,據悉已有客戶簽約承租。未來德事商務中心不排除繼續於台北101、南山廣場擴增樓層。

走高端靈活辦公空間的德事商務中心,承租A辦以提供頂級的辦公環境,從一個人的單位,到一個中小公司的空間皆有。目前該商務中心橫跨15個國家、25個城市,在全球共有132個共享中心,台灣目前除了南山廣場外,另在台北101、遠企以及內湖長虹新世紀辦公大樓等設有共享空間。

推薦

德事商務中心位於南山廣場37樓的共享辦公空間。 圖/德事商務中心提供
德事商務中心位於南山廣場37樓的共享辦公空間。 圖/德事商務中心提供

德事商務中心位於南山廣場37樓的共享辦公空間,7月即將正式公開。 圖/德事商務中...
德事商務中心位於南山廣場37樓的共享辦公空間,7月即將正式公開。 圖/德事商務中心提供

德事商務中心。 記者曾學仁/攝影
德事商務中心。 記者曾學仁/攝影

記者曾學仁/攝影
記者曾學仁/攝影

以南山廣場34樓的頂級共享辦公空間為例,德事商務中心除了裝潢氣派,設有免費咖啡吧,有專人幫忙現煮咖啡外,無鑰匙的門禁系統,只要透過手機即可進出辦公室,另配有專屬的電話間、符合人體工學的升降式辦公桌椅等;南山廣場還有12部無按鍵的智能型電梯,以及貴賓專屬電梯,每層樓皆設置淋浴間及哺乳室。

德事商務中心台港澳負責人劉春月 記者曾學仁/攝影
德事商務中心台港澳負責人劉春月 記者曾學仁/攝影
不過,如此高規格的豪華辦公室,租金可不便宜,全球通行基本月費約500美金,不含專屬辦公室座位,折合新台幣逾15,000元,但高昂租金還是租客滿滿,該商務中心目前在台北承租約3,900坪,出租率高達95%。

德事商務中心代表人劉春月表示,以目前在台北101、南山廣場等頂級共享辦公空間的承租方背景來看,台灣客戶背景多半仍是金融業相關,不過值得一提的是,還有2至3成的新創公司也積極承租,且這樣的需求不減反增,德事商務中心在南山廣場的34樓辦公空間,目前已近滿租。

至於實價登錄創下每坪4,358元的南山廣場37樓,劉春月指出,目前已投入裝修作業,每坪裝修費超過7萬元,合計超過3,000萬元,加上向南山廣場的每月租金,成本可說是非常高,但以目前台灣對靈活辦公空間的需求,德事商務中心面對去化壓力十分有信心,未來還可望繼續加碼,分別於台北101、南山廣場再拿樓層。

延伸閱讀

共享辦公室夯 引爆A辦需求
兩個關鍵因素 南山廣場租金勝台北101
台北101 實價登錄 手機 金融業 長虹
A- A+

相關新聞

「危老」重建霧傻傻!你不知道的融資小撇步這樣做2019-07-17
北市房產流通率 北投區2.13%最高2019-07-18
住展評論:大彎北段違規案 真的解決了?2019-07-18
2019下半年房市景氣趨勢:重劃區出現「房價倒掛」之異常現象2019-07-18
台知計畫面積縮減近50公頃 將再補辦公開展覽2019-07-18
投資回溫 北市預售屋熱銷2019-07-18
投資買盤出籠 住展:北市預售案比重近歷史新低2019-07-18
社會住宅包租代管 台企銀提供專案融資2019-07-18
助老屋修繕出租!台企銀推社會住宅包租代管專案融資2019-07-18
響應包租代管政策 台企銀專案融資利率最低1.9%2019-07-18
老屋出租有解 台企銀推「社會住宅包租代管專案融資」2019-07-18
房市回溫、投資客回來了 北市待售預售比重近歷史低點2019-07-18
三建商新莊副都心聯手推案 訴求三房總價918萬元起2019-07-18
北市預售建案愈來愈少 業者:因為賣太好2019-07-18
微風廣場 年租金漲幅下修2019-07-17
六都H1家戶購屋比 創近5年新高2019-07-17
高雄205兵工廠 遷建計畫1期將動工2019-07-17
住展評論:農舍如此多嬌 引無數政客競折腰2019-07-17
住展評論:寬待有屋族卻苛待無殼蝸牛 北市府意欲何為?2019-07-17
北市公園宅 4字頭就買得到2019-07-17
捷運江子翠站旁老屋動土 城鄉局:目標達成100件2019-07-17
台商打拚行銷台灣尖兵 陳建仁:肯定讓世界看見台灣2019-07-17
全台1215間非法旅宿 宜蘭屏東南投都破200間2019-07-17
前瞻基礎建設、台商回流 都是這產業受惠最大2019-07-17
周杰倫豪宅旁獨棟套房只賣158萬 專家:超便宜有玄機2019-07-17
房仲調查:都更焦點集中低利貸款與容積獎勵2019-07-17
北市第一棟200俱樂部豪宅 相隔七年再添一戶 2019-07-17
釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它 2019-07-17
企業回台找地 走向中南部2019-07-16
土銀董座黃伯川:房市U型復甦 自住客可進場2019-07-16
建商中南部大獵地 土銀老董證實:蛋白區也夯2019-07-16
因應台商回台用地需求 行政院盤點1,827公頃土地2019-07-16
走出台北購屋更幸福?聯徵中心:房價少一半面積多10坪2019-07-16
中和都更案規劃133戶今動土 44戶作為社會住宅2019-07-16
展望房市 土銀估正從U型谷底向上2019-07-16
新北都更又一件 中和民樂段都更案動土2019-07-16
全球不動產投資減8% 台灣創九年新高2019-07-16
殺出黑馬 去年北市這裡房屋交易最頻繁2019-07-16
持有六年北市最貴小豪宅 轉手賠售238萬元2019-07-16
清涼一夏!北市這些親水公園宅 4字頭可買到 2019-07-16

熱門文章

當年追太高 他付出慘痛代價賠2,635萬元出場2019-07-18
北市預售建案愈來愈少 業者:因為賣太好2019-07-18
美孚回頭買進仁愛一品…兩理由2019-07-17
三建商新莊副都心聯手推案 訴求三房總價918萬元起2019-07-18
仁愛一品 坪價站穩220萬2019-07-17
房市回溫、投資客回來了 北市待售預售比重近歷史低點2019-07-18
加工區廠房亮麗換新 10家公司獲新風貌專案經費補助2019-07-18
瞄準首購小家庭 金鋐微一500萬元起購入三房2019-07-18
助老屋修繕出租!台企銀推社會住宅包租代管專案融資2019-07-18
社會住宅包租代管 台企銀提供專案融資2019-07-18
台知計畫面積縮減近50公頃 將再補辦公開展覽2019-07-18
住展評論:大彎北段違規案 真的解決了?2019-07-18
北市房產流通率 北投區2.13%最高2019-07-18

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

輸銀新南向

關注更多

留言


Top