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住展評論:台島拼觀光 有利房市

2019-03-15 19:20經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

在投資客暫時退場之下,本地房市近年持續盤整,但這些人投身外國房地產仍不手軟。不論是日本、韓國、英國、美國、加拿大,或澳洲及東南亞、柬埔寨、泰國、越南、緬甸,都有台資揮灑的蹤跡。

台島錢財大量散落國外,除了置產,最大宗的便是旅遊。每年數千億元的開銷,長期下來,極為可觀。

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當台灣錢淹腳目時,人們不在意花錢玩樂;可如今青年低薪,經濟疲憊,怎當得起如此開銷?倘若「行萬里路」的癖好已內化成基因,不旅遊很難過,那也是無可奈何的事。不過,節流不成,卻可設法開源。

以泰國為例,去年觀光收入達五百多億元,超過日本,穩居亞洲諸國首位。台灣去年觀光收入則僅一百二十多億美元,出國觀光的支出卻逾一百七十多億元,逆差五十億美元以上。且不談花費,咱們拚經濟拚觀光,即是期盼收入方面能成長多一些,看能否和支出打平。

近卅年春節年味愈來愈淡,因有錢人過年都出國去了。年夜飯不在家裡喫,買年菜的錢便省下來;對那些賣魚肉南北雜貨或禮品的商家而言,業績憑空消失了。金流銀流被航空公司、旅行社,和外國的餐旅業者賺走,保不定還到曼谷或東京去喫年夜飯呢。

由此看來,拚經濟只有缺錢者有感覺。那些花錢看演唱會、買超跑、高檔餐廳貴婦百貨刷手,他們可不在乎!推動國民旅遊,各處景點不爭氣,聯外道路節骨眼常大堵車,或坑騙觀光客,真是殺風景,也顯見公權力未在這些方面幫上忙。

就此看來,要是能把各地觀光景點的基礎建設弄好,或許就有很大機會將流往海外的觀光財重新引回島內;如此這般,本地房市當然也可雨露均霑!

如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網

觀光景點 泰國 房市 東南亞 房地產
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