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北市中山豪宅 2年半轉手賺2千萬

2019-03-15 16:46經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

根據最新實價登錄資訊,位於台北市中山區朱崙街的豪宅「鈞藏」有一筆8樓戶別交易,總價1.35億,扣除車位後每坪單價約129.9萬。原屋主逾2016年時以1.14億購入,2年半轉手獲利2,066萬,是近年雙北市場較少見的獲利交易,顯示該社區行情有回溫趨勢。

自由時報報導,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,2016為房市谷底,許多豪宅餘屋皆降價出售,「鈞藏」便是其中之一,自2016年下半年至2017年上半年共售出8戶,與先前成交價比較,大多為8折,該次揭露之物件,屋主也是於降價期間中接手。

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「鈞藏」完工於2015年,樓高12層,每戶面積約百坪,實價揭露至今共有15筆交易,最高價為7樓戶別,於2015年成交單價達到138.8萬,總價1.45億元;2016年時平均單價降至108至115萬,而該次最新交易樓層為8樓戶別,單價達129.9萬,是近3年最高單價交易。

如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網

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