親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

大同又賣地 興富發51億得標

2019-03-08 02:16經濟日報 記者黃阡阡、陳美玲╱台北報導

大同公司 報系資料照
大同公司 報系資料照
大同旗下尚志資產繼新北市土城土地後,昨(7)日委託仲量聯行進行位於復興北路與長安東路口精華地段土地標售,底價近50億元,最終由興富發建設以51億元得標,雖溢價僅9%,但土地坪價成交近1,119.80萬元,寫下中山區「地王」紀錄,也是全台土地交易坪價第六名,創三年新高。

大同復北案位於北市中山區長安段,土地面積約456坪,整體容積率約614.43%,若加計容移與容獎後,容積率近900%,土地使用分區為商三特。由於地點精華,讓標售結果備受矚目,市場外傳有30組潛在買家,最終僅興富發建設以51億元得標,溢價率約9%。

經濟日報/提供
經濟日報/提供

推薦

值得一提的是,標脫價格每坪高達1,119.80萬元,不僅穩坐中山區「地王」,也名列全台土地交易第六名;據悉,目前全台每坪土地單價最高的是外資首峰以每坪1,147萬元買忠孝西路、中華路口,換算土地價格最高則是西門町萬國大樓,由富邦人壽在2012年以每坪土地成交單價1,733.8萬元買下。過去由於有些交易帶地上物,因此坪價為換算後價格。

興富發董事長鄭志隆先前表示,集團每年推案量龐大,為補充庫存土地,會著重有剛性需求買盤,以及看好商辦市場,做為購地布局。據興富發建設規劃,該案將打造總銷超過80億元的商辦大樓,興建地上27樓、地下六樓商辦大樓,惟因該地還需進行都市更新、容積移轉以及都審等流程,因此推案時間未定。

仲量聯行總經理趙正義表示:「上周土城土地以高價脫標,今天復北案又再創區域新高,且兩塊土地皆為建商所標入,可見台灣土地交易市場將持續熱絡,同時反映出建商看好大台北地區。」

為配合母公司營運需求,大同子公司尚志資產近期相繼處分兩筆土地,分別為昨日標脫的台北復北案,以及上週標脫的土城兩塊住宅用地,後者由茂德建設旗下的和碩開發,以總價70.78億元取得,加上昨日標脫的台北復北案,兩案合計近122億元。

不過,針對大同大動作處分資產,金管會、市場派股東仍有疑義,且大同市場派也多次呼籲,要求大同公司停止處分資產。對此,仲量聯行屢次強調,一切合法進行標售。

延伸閱讀》

復北案地塊不完整 僅一家投標

大同十天處分兩地 121億落袋

興富發 商辦 建商
A- A+

相關新聞

同志成家更容易 王道銀祭優惠房貸利率1.59%起2019-05-24
目標集團經營效益最大化 藍天處分汕頭不動產2019-05-24
宜蘭Q1每坪住宅均價 回升至19.1萬2019-05-24
壽險業投資長照不動產 金管會擬放寬門檻2019-05-24
不動產移轉 買賣雙方須共同申報登錄2019-05-24
建商戒急用忍 房市吹起減量經營風2019-05-24
跌價只是夢 今年Q1房價穩到不行2019-05-24
好菜上桌錯過可惜 北市十年一遇稀有建案2019-05-24
同婚合法上路銀行包賀禮 房貸低利優惠刷卡高回饋2019-05-24
北市億元豪宅交易量 衝高2019-05-24
北市平均成交價 降至1.8億2019-05-24
五大銀新增房貸 升溫2019-05-24
台中7期豪宅 轉手賺進3百萬2019-05-23
力麒建設董座郭淑珍:不會賤賣房子,頂多就是惜售2019-05-23
4月五大銀行新承做房貸 創7年以來同月新高2019-05-23
南港房市再起飛?三井集團大型購物中心2021年開幕2019-05-23
外地建商進軍北市 住展:可先做都更或合建案2019-05-23
全台小七春夏掃除祭開跑 DUSKIN商品推優惠2019-05-23
北市億元豪宅年交易230件 六年成交量新高2019-05-23
北市房市兩樣情:在地建商出走 外地卻搶進2019-05-23
新東區亮點!台灣人壽南港C3今動土 2022完工2019-05-23
買房被長輩搞到快發瘋 專家建議用這絕招2019-05-23
有人往南走有人往北攻 原來建商心裡這麼想2019-05-23
鑽石級智慧建築懸缺16年 台中由鉅「大恆」取得認證2019-05-23
台商回流 房貸龍頭唱旺房市2019-05-22
台銀重返房貸二哥寶座2019-05-22
工業地交易 量增價未揚2019-05-22
北市商用地 標售熱絡2019-05-22
北捷環狀線南北環段 7月開始細部設計2019-05-22
台南捷運型式 將於綜合規劃中決定2019-05-22
住展評論:北台房市靠剛性內需 買氣短期難回溫2019-05-22
京城銀決脫手綠能債權 標售底價21.6億約75折2019-05-22
3大工程挹注 達欣工明後年營運進補2019-05-22
由鉅「大恆」拔得頭籌 獲鑽石級智慧建築標章2019-05-22
全國首個鑽石級智慧住宅頒證 林佳龍有一戶 2019-05-22
台商回流掀搶地潮?顏炳立:市場沒有饑餓的台商2019-05-22
2018年社會住宅成果 新北5,627戶完工數居六都第一2019-05-21
北市熱門5大中古社區4個是國宅 CP值當道2019-05-21
純辦前5月交易量 年增3倍2019-05-21
銀行殺紅眼 六都房貸利率跌跌不休2019-05-21

熱門文章

另類老屋淘金?他們買老扣扣套房都獲利2019-05-24
北市億元豪宅交易量 衝高2019-05-24
五大銀新增房貸 升溫2019-05-24
北市平均成交價 降至1.8億2019-05-24
跌價只是夢 今年Q1房價穩到不行2019-05-24
建商戒急用忍 房市吹起減量經營風2019-05-24
同婚合法上路銀行包賀禮 房貸低利優惠刷卡高回饋2019-05-24
好菜上桌錯過可惜 北市十年一遇稀有建案2019-05-24
目標集團經營效益最大化 藍天處分汕頭不動產2019-05-24
壽險業投資長照不動產 金管會擬放寬門檻2019-05-24
不動產移轉 買賣雙方須共同申報登錄2019-05-24
宜蘭Q1每坪住宅均價 回升至19.1萬2019-05-24

輸銀新南向

關注更多

留言


Top