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大陸建設攜日商 高雄推案

2019-02-27 00:29經濟日報 記者陳美玲/台北報導

大陸建設董事長張良吉 陳美玲/攝影
大陸建設董事長張良吉 陳美玲/攝影
看好高雄房市,大陸建設南下搶市,這是繼寶佳機構、興富發建設集團宣布加碼投資高雄後,又一北部大咖建商南下推案;大陸建設董座張良吉昨(26)日表示,該案位於亞洲新灣區,為結合住宅、旅館的住商大樓,將攜手日商大和房屋共同投資,拿下該案後,大陸建設將完成北中南布點計畫。

張良吉指出,集團原先就看好當地市場,與「韓流效應」無關,加上公司原本就希望在北中南都有建案推出,高雄又是主要都會區之一,全方位發展的開發商都會希望在此插旗、布局,該公司三年前就開始尋找土地,在一年半前與地主議約,且同步尋找合作夥伴。

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張良吉強調,在經過一年半的洽談後,該案終於在今年1月完成簽約,大陸建設已與日商大和房屋合資成立汎陸建設揮軍投資亞洲新灣區(鄰近三多商圈),其中大和房屋擁有該公司65%股權,大陸建設持有35%。該案銷售坪數約1.9萬坪,目前正朝住宅、旅館規劃。

他分析,該案面積約1,550坪,光是土地投資約達29億元,尤其基地附近還有軟體科學園區、MLD台鋁生活商場、夢時代等多個開發案,基地交通便捷,除中山路沿線上捷運紅線三多商圈站外、尚有環狀輕軌等;此案簽訂後,大陸建設也完成北中南布點。

除了大陸建設宣布投資高雄外,寶佳機構副董事長林家宏日前接受本報專訪時表示,近期感受到南台灣房市銷售不錯,高雄接下來將成為公司推案重心之一,會多放點心思在區域市場。

另外,興富發建設董事長鄭志隆先前表示,集團今年推案策略將會重壓南部市場,尤其高雄平均新推一個建案,六到八個月就能賣光,顯示擁有強勁的剛性買盤,集團已經備好六大案,包括兩筆商辦案(高雄CBD、華人桂冠商辦案)、「潤隆美術苑」、「民生案」、「河東案(愛情湖左岸)」、「美樹大悅」等,高雄案量破200億元。

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