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房市連6藍

2019-02-14 13:44聯合晚報 記者游智文/台北報導

最新市調指出,1月預售房市買氣低迷,分數創二年來新低,已連續六個月亮出藍燈。由於2月春節連假市況也不如去年同期,來人與成交衰退逾三成,預估最快3月才有機會脫離藍燈。

住展雜誌今(14)日公布北台灣推案市場調查,1月風向球總分降至27.1分,創2017年2月以來新低。

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住展雜誌企研室經理何世昌表示,1月原本就是預售房市淡季,今年建商推案意願更是低落,預售屋推案量不到200億元。

建案廣告量也大幅滑落,1月廣告批數約1.13萬批,較去年12月銳減0.62萬批,月減幅達三成五。

推案有氣無力,廣告意興闌珊,1月建案來客量、成交量同步走低,除了新竹、桃園比較穩定之外,其餘縣市表現均不佳,尤以基隆、宜蘭等地最為嚴竣。

1月分數唯一撐在高點的就是議價率,但議價率分數攀至高檔,意味著建商讓利幅度越來越小,民眾感受房子價格變硬,買氣反而不易提升。

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