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板橋新案 單價慘跌至2字頭

2019-02-12 21:07經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

報系資料照
報系資料照
板橋區為新北市蛋黃區,過往房市景氣高點時,每坪開價達8字頭,隨著房市反轉向下後,房價明顯下修,其中位於板橋區新崑路的新案,11樓戶別成交單價跌到2字頭,當地民眾表示,該案地理位置不理想,且雖然門牌屬於板橋,但實際上近樹林,因此出現這個價錢並不意外。

該建案位於板橋區新崑路,坐落於新莊、樹林、板橋3區交界,共分為5期開發,雖然屬於板橋區,但由於周遭生活機能不佳,成交行情明顯較低,根據實價登錄資料,該社區有屋主於2015年以1,507萬,單價約32.5萬購入,於去年以總價1,340萬元售出,成交單價約28.9萬,屋主認賠167萬元。

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好房網引述房仲業者說法表示,該建案位處於新興發展地區,生活機能尚未發展成熟,加上該案仍有20至30間待售的賣壓,因此出現屋主讓利釋出的情形並不意外。由該筆交易亦可見購屋民眾最在意的仍是房屋周遭的生活機能。

如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網

房市 房仲業者 實價登錄 蛋黃區 雜誌
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