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這大戶狠砸4.7億元買豪宅 跟周杰倫只有一樓之隔

2019-02-11 16:17經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

豪宅交易頻頻,實價登錄資料顯示,去年12月,位於大安區的豪宅「和坪大苑」再傳交易,並以總價4.7億元、拆算車位單價214萬元成交,買方為僑外資。值得一提的是,該交易為36樓戶,不僅是該社區的次高樓層,也就是天王周杰倫所購置正樓下,可說是為天王再添一位富鄰居。

根據最新實價揭露,「和平大苑」36樓於去年12月,以總價4.7億元、拆算車位單價214萬元成交,該戶另購6個車位,面積約為272坪。據謄本資料顯示,買方為法人昌億投資有限公司,登記為僑外資企業,且無貸款紀錄,資金實力雄厚。

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相較周杰倫2015年底購入「和平大苑」頂樓,其樓中樓包括37、38樓,實價登錄資訊終於揭露,是以總價6.6億、換算每坪225萬元成交,讓該交易躋身每坪「200萬俱樂部」之列。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「和平大苑」位於師大生活圈,機能便利,金山南路門牌走小坪數產品,和平東路一段則規劃百坪豪宅,1樓門廳氣派,中低樓層單層2戶,高樓層1層1戶,成交單價落在165~170萬元,都屬於該社區合理的高樓層價位。

陳炳辰表示,這次僑外資以總價4.7億元、拆算車位單價214萬元成交,再添一筆200萬交易的資料,但與周杰倫戶、僅相隔1個樓層,單價價差卻超過10萬元,也凸顯建商在價格上確有些許讓步。

外資 豪宅 實價登錄
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