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網友購屋首重「新上架」、「近捷運」 也在意這3件事

2019-02-11 15:30中央社 記者韋樞台北11日電

房仲從去年全年網友查詢房屋物件機能時,除了首重「新上架」和「近捷運」的條件外,還在意「具垃圾處理」、「廁所要開窗」及「屋內有裝潢」,藉以提升生活品質。

在實際看屋前,民眾多會透過網路查詢物件,信義房屋數位流程發展部統計2018年全年在雙北購屋前查詢的篩選條件,網友購屋除了首重「新上架物件」、「近捷運」,各占29%和22%;生活機能上還在意「具垃圾處理」占18%,「廁所開窗」占13%,及「有裝潢」占12%。

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另外,從統計結果發現,看屋族以新北市新上架、帶有裝潢的案子為主。

信義房屋石牌行義店店長許昱閔解釋,購屋人看公寓物件時,若平日有下班太晚、繁忙沒空倒垃圾的困擾,所以看房時的確會特別在意垃圾是否能集中處理。

許昱閔指出,浴室、廁所有對外窗戶,主要是要有自然採光和通風,才能維護室內環境潔淨。但有時部分公寓物件礙於格局及空間規劃而無對外窗戶,倘若擔心對流不好、通風不易,建議安裝浴室暖風乾燥機,既可讓浴室乾燥,冬天洗澡也能保暖。

信義房屋淡水新市店店長王志維發現,大多數首購的年輕夫妻在意帶有裝潢的待售物件,主要是帶有裝潢的物件可避免購買後大興土木,減少監工麻煩,縮減入住時間,入住後亦不需花太多費用,簡單佈置即可符合自己對家的期待。

不過,王志維提醒購屋人申請房貸時,可依自己的還款能力,將裝潢費用一併計入,就能將買屋與裝潢的貸款同時完成。

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