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購屋族看新不看舊 屋齡10年內吃香

2019-02-02 14:11聯合晚報 記者游智文/台北報導

蘆洲「希望城市」。 信義房屋/提供
蘆洲「希望城市」。 信義房屋/提供
信義房屋統計指出,購屋族感受到未來要買新屋難度會提高,加上高齡化社會來臨,電梯大樓、交通方便會更符合未來需求,搜尋時明顯偏好屋齡10年以內、交通便利的社區。

信義房屋統計2018雙北購屋族網路看屋點閱情況,排行前五名熱門社區,全部都是屋齡10年以內的社區,蘆洲「希望城市」名列第一,其他依序為「忠順大院」、「靜心文匯」、「甲山林天廈」以及「天開圖畫」。

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「希望城市」位於捷運蘆洲站旁,信義房屋蘆洲總站店長廖銘志表示,捷運宅需求旺,常居市場不敗之地,該社區有二到四房產品、坪數級距大,可同時符合首購及換屋族群的需求,其中以38坪最受歡迎。

「忠順大院」與「靜心文匯」都位文山區。信義房屋木柵中心店長陳禹亨分析,購屋人近年重視實用型公設,忠順大院有媽媽教室、瑜珈室、圖書室等公設,規劃為43~62坪、三至四房產品,房價相對市區平實,吸引區域換屋客,也有不少原住在大安、信義區民眾移入該社區。

靜心文匯位於景華街,信義房屋景美景興店長陳守鈿指出,此社區屋齡僅二年,因近明星學校靜心中小學,吸引家長購買。

「甲山林天廈」位於汐止,鄰近台鐵汐科站,串連南軟及內科。信義房屋汐科店店長詹皓羽表示,該社區擁有交通優勢,生活機能也不差,且鄰近萬坪運動公園、運動中心及傳統市場,平均成交單價約每坪38至45萬元,產品規劃20~84坪、套房到四房均有,吸引首購或換屋族目光。

第五名的「天開圖畫」位於南港東新街,分為電梯大樓與透天型產品, 藝人蕭敬騰也買了一戶。去年他為了拍攝金曲獎宣傳片,公開住所,讓天開圖畫爆紅,吸引網友熱搜,擠進熱門社區前五名。

信義房屋 高齡化社會 南港
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