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6都1月建物買賣皆成長 高雄買氣居冠

2019-02-01 19:12中央社 記者潘智義台北1日電

6都地政局公布今年1月最新建物買賣移轉棟數,均較去年12月成長,其中高雄買賣3519棟,不但是近3年單月新高,也較去年12月增加27.4%,增幅居6都之冠。

6都地政局統計1月最新建物買賣移轉棟數,台北市2293棟,較去年12月增加7.2%,較去年1月減少2.1%;新北市4872棟,較去年12月增加6.2%,較去年1月減少0.9%;桃園市3092棟,月增3.8%,年增5.1%;台中市為3839棟,月增4%,年減5%;台南2149棟,月增20.3%,年增8.2%;高雄市3519棟,月增27.4%,年增13.3%。

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台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,九合一選後行情,加上傳統購屋旺季,帶動房市買氣,其中以高雄房市最熱鬧,相較其他各都買賣移轉增幅,高雄移轉量月增幅、年增幅都是各都之冠;顯示房市信心受到經濟議題帶動,不僅自住買氣明顯提升,置產型買家出手也相當積極。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,高雄市去年11月因受到選舉影響,遞延買氣在12月回籠,12月仲介業的交易普遍量增,因此在今年1月辦完移轉登記後,1月的移轉棟數高雄就出現近3年的單月新高,高雄房市仍是目前能見度最高的區域。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,6都今年1月的買賣移轉棟數較去年12月普遍增加,尤其以南台灣表現最為顯著。由於南部房價相對低、且無論建設或經濟都有話題,台南、高雄在1月的移轉棟數都大幅度增加,九合一大選後,買方看好高雄市未來發展,購屋意願大幅提高,也帶動北部置產族南下投資的熱潮。

永慶房屋業管部經理謝志傑表示,去年11、12月房市買氣受選舉干擾,民眾購屋腳步放緩,6都交易量皆小幅衰退,在大選底定後,房市買氣回籠,遞延買氣延續到今年1月,顯示購屋信心明顯回溫,激勵民眾積極看屋、購屋。

不過,謝志傑提醒,雖然民眾購屋信心轉強,卻沒有太多的追價意願,只要買賣雙方對價格認知有共識,就有機會帶動交易量成長,開價貼近實價登錄價格可望增加買方的購屋意願,早日成交。(編輯:郭萍英)

房市 買賣移轉棟數 實價登錄
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