親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

住展評論:高雄若發大財 房子如何物美價廉?

2019-01-29 21:54經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

競選時以「高雄發大錢」作為願景的高雄市長韓國瑜,日前出席大高雄建商公會晚宴致詞時指出,希望高雄房地產業界推出「物美價廉」的房子,讓各地民眾都到高雄買屋。此話雖獲得在場不少業者認同,但住展房屋網企研室認為,若韓市長高雄發大財的承諾兌現,高雄的房子怎有可能物美價廉?

房價高低與經濟表現、民眾負擔能力息息相關;以台北市為例,由於首都政經地位無法取代,加上北市民眾的所得水平在我國居前茅地位,因此即使景氣稍差,北市房價仍維持在高水位,同樣的情況也在台灣矽谷─新竹市上演。

推薦

由此可見,若一地的經濟佳、所得高,在支撐力道強勁的基礎上,業者豈有能賺卻不賺的道理?所以倘若高雄在韓市長主政下,真的發了大財,使市民所得躍居台灣首富,當地房市理應比照台北、新竹節節高升才對,「物美價廉」的房子恐怕只能夢裡相見。

在經濟大好的情況下,除非官方以政策手段約束與要求,否則業者沒有理由推出物美價廉的物件;但以公權力對自由市場經濟進行干預,似乎與韓市長「經濟100分」的施政主軸相違背。因此韓市長該如何讓高雄在發大財之際,還能維持房市的物美價廉?各方可都在等著看呢!

換個角度來看,假如韓市長的高雄發大財願景沒能成真,那房市就理所當然該供應物美價廉的物件了。韓市長上任至今雖然還不到一季,但網友細數韓國瑜選舉時的政見清單,包括要用來提振經濟的愛情摩天輪、F1賽車,不是沒譜就是跳票;由於選舉支票屢屢打折,一旦發大財的工具出了問題,高雄經濟真的能如韓市長所承諾的一飛沖天嗎?答案恐怕不太樂觀。

既然高雄經濟大勃興本身就是個問號,那我們或許可以把房市產品物美價廉,視為韓市長為發大財宣言止血的預防針;畢竟若經濟沒起飛,房價又不便宜,屆時民眾肯定充滿怨氣。所以維持房市的物美價廉,至少能讓在經濟訴求失落的時候,發揮安撫民情的作用,這樣政權才有維繫下去的可能,否則民意如流水,難保不會短短三、四年就改朝換代了。

如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網

高雄 房市 韓國瑜 房價

住展雜誌/住展房屋網

全台灣第一家、33年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫,客觀、公正、不仲介買賣,最新房市新聞及市場分析,購屋族找房非看不可;建築業必讀研究分析,最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。
A- A+

相關新聞

搭韓流 三大壽險投資高雄千億2019-03-24
高力、永慶 剖析房市買氣2019-03-24
地產紅利三部曲 吹響第一部2019-03-24
住展評論:大選不會鬧房市?才怪!2019-03-23
桃市大園皇家籃球場 新建天幕工程動土2019-03-23
高市精簡建案流程 打造友善投資環境2019-03-23
住展評論:今日低成交量 明日市場常態2019-03-23
台中七期國家歌劇院旁自住客多 這一行特別夯2019-03-22
2019新竹住宅博覽會 三大特色耀眼登場2019-03-22
玉山能源跨足台日越離岸風電開發 在台設印太營運中心2019-03-21
楊金龍緊盯資金回流避免炒房 持續管制豪宅2019-03-21
全球房地產交易 去年規模創新高2019-03-22
又有店家關門 屏東逢甲商圈沒落仍無解?2019-03-22
住展評論:工業區立體化 容積銀行形同虛設2019-03-23
住宅平均屋齡 澎湖最老;桃園最年輕2019-03-23
三峽恩主公新門診大樓 最快今年底完工2019-03-23
六都交易價量掉逾4成,越蛋黃區越滯銷 宅經濟吸走客人 金店面投資策略翻新2019-03-21
水氣增多東北季風轉強 濕冷有雨沿海強陣風2019-03-23
住展評論:想等升息再買房?今年恐怕等不到2019-03-23
代銷業接案 今年衝4,500億2019-03-22
回憶掰掰!43年「無名子」歇業 復興南路「清粥小菜街」又少一間2019-03-21
鹿港2棟百年老建築接連被拆 地方籲應指定聚落保存區 2019-03-21
六都億元級土地交易 四年新高2019-03-23
出生地決定擁有幾房 一張表揭殘酷事實2019-03-22
住展評論:租賃專法忽視消防 租屋難逃祝融威脅2019-03-23
大社工業區降編案 高市都委會決議由特種降為乙種2019-03-22
建商換策略 新案吹「瘦身」風2019-03-23
高雄仁武園區 都計變更通過2019-03-23
甲桂林曹瑞濱:房市花開了!有人掃5戶不夠加買3戶 2019-03-22
東區大安路店面 總價1.3億售出2019-03-23
桃捷A19棒球特色車站 正式啟用2019-03-23
全台危老核定件數 達90件2019-03-23
台中豪宅一哥 攻小坪數市場2019-03-23

熱門文章

贊助

留言


Top