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北市東西軸線翻轉 西門町行情熱

2019-01-29 21:50經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

去年台北市商圈逐漸出現「東西軸線翻轉」狀況,東區空置率持續走高,反觀西區西門町商圈越來越熱,交易價格亦交出漂亮成績,出租行情前景看好,有部分店家甚至開始往2樓承租,整體來看,西區行情升溫迅速。

去年台北市西區商圈出現的亮點交易,包含西門町峨眉街總價3.25億元的燒烤店面;北車漢口街上,鄰近重慶南路1段總價1.35億元的腳底按摩店;西門町漢口街2段,舊大樓1樓飲料糕點角間店面也出現每坪單價261.77萬元的交易紀錄。

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經濟日報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,西區商圈相對於東區商圈消費物價較低,更適合國內外各類觀光族群,店面空置率低,上述的店面附近大多皆為舊型店面,屋齡超過40年,不屬於西區商圈真正精華的地段,但由於鄰近捷運西門站的金店面惜售,供需出現失衡,導致買方向商圈外圍店面積極出手的情況。

如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網

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