親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

忠孝商圈空置率 快到10%

2019-01-29 01:25經濟日報 記者黃阡阡╱台北報導

高昂租金讓忠孝商圈店面空置率大增,統計台北市四大商圈空置率發現,忠孝商圈從去年第2季的4%,狂升至第4季的9.1%。商仲業者表示,房東降房租的反應速度,遠不及東區人潮散去的速度,現在甚至連特賣會都有撤出的現象,今年第1季若加上永福樓歇業,東區空置率恐怕上升到一成。

政商名流聚餐的知名餐廳永福樓,由於來客量減少,負擔不起每個月二、三百萬元的租金,加上房東不肯降房租,日前宣布決定於2月24日歇業,成為老店被租金壓垮的最新案例。而去年底傳出瑞士名錶品牌Swatch撤出東區,據悉也是因調降租金未果所致。

推薦

統計近三季台北市四大商圈空置率發現,忠孝商圈從去年第2季的4%,飆升至第4季的9.1%,相較於站前商圈維持在3%以下,南京中山商圈浮動在5%左右,西門町商圈更是僅1%至2%的空置率表現,忠孝商圈蕭條近三季明顯加劇。

戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍表示,去年第4季度忠孝商圈店面空置率上升1.3個百分點來到9.1%,主因為部分特賣會撤出轉為待租所致,反觀中山南京商圈與西門商圈空置率則微幅下降,商圈去化穩定。

薛惠珍分析,近年忠孝商圈的人潮散去快速,加上臨路店面坪數大,動輒百萬元的租金,都是東區店面空置率攀升的主因。

台北市 房租 戴德梁行
A- A+

相關新聞

住展評論:大選不會鬧房市?才怪!2019-03-23
高市精簡建案流程 打造友善投資環境2019-03-23
桃市大園皇家籃球場 新建天幕工程動土2019-03-23
住展評論:今日低成交量 明日市場常態2019-03-23
高雄仁武園區 都計變更通過2019-03-23
2019新竹住宅博覽會 三大特色耀眼登場2019-03-22
楊金龍緊盯資金回流避免炒房 持續管制豪宅2019-03-21
甲桂林曹瑞濱:房市花開了!有人掃5戶不夠加買3戶 2019-03-22
全球房地產交易 去年規模創新高2019-03-22
玉山能源跨足台日越離岸風電開發 在台設印太營運中心2019-03-21
出生地決定擁有幾房 一張表揭殘酷事實2019-03-22
鹿港2棟百年老建築接連被拆 地方籲應指定聚落保存區 2019-03-21
回憶掰掰!43年「無名子」歇業 復興南路「清粥小菜街」又少一間2019-03-21
又有店家關門 屏東逢甲商圈沒落仍無解?2019-03-22
水氣增多東北季風轉強 濕冷有雨沿海強陣風2019-03-23
台中七期國家歌劇院旁自住客多 這一行特別夯2019-03-22
大社工業區降編案 高市都委會決議由特種降為乙種2019-03-22
六都億元級土地交易 四年新高2019-03-23
住展評論:想等升息再買房?今年恐怕等不到2019-03-23
六都交易價量掉逾4成,越蛋黃區越滯銷 宅經濟吸走客人 金店面投資策略翻新2019-03-21
三峽恩主公新門診大樓 最快今年底完工2019-03-23
代銷業接案 今年衝4,500億2019-03-22
住宅平均屋齡 澎湖最老;桃園最年輕2019-03-23
建商換策略 新案吹「瘦身」風2019-03-23
住展評論:租賃專法忽視消防 租屋難逃祝融威脅2019-03-23
桃捷A19棒球特色車站 正式啟用2019-03-23
全台危老核定件數 達90件2019-03-23
台中豪宅一哥 攻小坪數市場2019-03-23
東區大安路店面 總價1.3億售出2019-03-23
住展評論:工業區立體化 容積銀行形同虛設2019-03-23

熱門文章

三大園區全都1字頭 台中工程師福氣啦!2019-03-23
台中豪宅一哥 攻小坪數市場2019-03-23
三峽恩主公新門診大樓 最快今年底完工2019-03-23
名人找個家/韓庚 一有錢就買房2019-03-23
建商換策略 新案吹「瘦身」風2019-03-23
竹科周邊 科技人首選2019-03-23
高雄仁武園區 都計變更通過2019-03-23
台商靑睞聯聚「中雍大廈」 銷售超過七成2019-03-23
住展評論:大選不會鬧房市?才怪!2019-03-23
住展評論:想等升息再買房?今年恐怕等不到2019-03-23
住展評論:今日低成交量 明日市場常態2019-03-23
桃捷A19棒球特色車站 正式啟用2019-03-23
專家帶路/優質標的搶手 下手速度要快2019-03-23
住宅平均屋齡 澎湖最老;桃園最年輕2019-03-23
住展評論:工業區立體化 容積銀行形同虛設2019-03-23
東區大安路店面 總價1.3億售出2019-03-23
全台危老核定件數 達90件2019-03-23
桃市大園皇家籃球場 新建天幕工程動土2019-03-23
高市精簡建案流程 打造友善投資環境2019-03-23
住展評論:租賃專法忽視消防 租屋難逃祝融威脅2019-03-23
高雄 路科獲捷運加持2019-03-23
新竹三園區 帶旺周邊房市2019-03-23
台中 中科交易熱度高2019-03-23

贊助

留言


Top