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今年商用不動產 4大指標皆創紀錄

2019-01-02 22:37經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

高力國際於日前公布最新年度統計資料,今年商用不動產交易增加近50%、租賃去化量超過 6 萬坪,2項數據皆創下自統計以來的新高;至於土地市場,今年交易總額逾1,800億元,其中台北市內湖科技園區的平均空置率創下史上新低點。就總體而言,4大指標皆寫下歷史新紀錄。

工商時報報載,高力國際董事總經理劉學龍指出,今年是商用不動產表現強勁的一年。據高力國際統計,全年商用不動產成交總額重新站回 800 億之關卡,突破自 2015 年起,連續3年未達該門檻的低迷情況,此外,土地市場更是熱絡,全年累積成交總額達 1,822 億元,為近 5 年之新高。

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台北市的商辦租賃市場表現也不俗。調查顯示,今年累積去化租賃面積超過 6 萬坪,創下自調查以來該項數據的新紀錄;整體租賃市場每月每坪租金約 1,868 元,也創下 10 年之新高;至於,內科空置率縮小至 4.21%,亦為調查以來新低。高力國際調查指出,今年商用不動產投資市場受到自用需求以及今年有新 REITs掛牌帶動下,全年交易總額達 809 億元,相較去年全年 546 億元,多出 263 億元,增幅約 48.17%。

如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網

高力 商用不動產 台北市 商辦 REITs
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