親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

Live/郭柯王鐵三角同框 八二三音樂會合體亮相 09:26

住展評論:韓流帶動房市新希望

2019-01-02 18:51經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

從韓國瑜現象,台島人們憬悟一件事,提振經濟不光是官方的任務,而是百姓須自動自發積極作為。像知名的餅店宣稱將遷往高雄,他們的稅便會繳給高市府;租店面、付租金,也是高雄房東受益。更別說當地增加就業人口數也會跟著往上提升。

一呼百應的風潮,足見大眾沉默久矣。悶了好些時日,看不到客人進門,存貨堆積如山,資金流轉枯竭,原本束手無策,似將坐以待斃。未料韓流伴隨愛河掀起高雄波濤,捲起千堆雪,風靡整個寶島。許多人都動了開來,尤其房地產業者乘勢而起意味甚濃。

推薦

然而,高雄雖有近三千平方公里的幅員,卻未開發足夠的工業園區。近時大陸台商回流幾乎已成趨勢,但落足處難覓,誠為憾事。一般地產開發商不懂這方面的專業;廿餘年前新加坡人赴蘇州闢建工業園區,十分成功。中國政府依樣葫蘆,也在旁邊搞個雙胞胎園區,招徠廠商。

迄今為止,工業區產值驚人,大陸四十年間協助八億人民脫貧,就靠工商業齊頭發展。只有工業區才能大量提升就業人口,像台島的竹科,不但廠商賺錢,周邊城鎮繁榮,房地身價高漲,而受惠者當然是就業者和收稅的地方政府。

這回選戰,每位行政首長都立意要繁榮地方,人進來,貨銷出,發大財,目標明確。百姓雀躍之餘,心思活了起來,敢花錢也肯花錢,市場便活絡起來。這個蛻變讓人覺得,台灣還有資格被稱為寶島。否則自公元兩千年之後,黑燈籠掛到如今,未免太晦氣了。

小確幸如夜市小喫,或農產品銷售等,只算大鍋湯表面的滾水小泡泡。真能翻江倒海的,要像深圳、廣州那樣「既深且廣」,極驚人鉅大的密集的工業園區。如此創造的產值和財富,才足以富國強民。有錢的百姓自有尊嚴,意識形態立國討不到什麼掌聲和資源,現在多數民眾也瞭解了。

川普十二道金牌緊密發出,要求蘋果電腦返美國本土生產,用意本來如此。大量就業,豐厚稅收,財富留在美利堅。如意算盤人人會打,現實卻有困難。現今的台島亦然,寄望台商鮭魚返鄉,把能量和資源帶回來,而事實上已經水土不服了。配合條件與法令規章有異,人才素質和薪資亦有落差。看來還得有能人出現,解決這個難題。

如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網

高雄 台商 韓國瑜 人才 竹科
A- A+

住展雜誌/住展房屋網

全台灣第一家、33年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫,客觀、公正、不仲介買賣,最新房市新聞及市場分析,購屋族找房非看不可;建築業必讀研究分析,最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。

相關新聞

房市回溫 銀行新增房貸爆量2019-08-23
房市三利多簇擁 點火需求2019-08-23
北市重提不動產持有稅2019-08-23
徵不動產持有稅 四都態度開放、台南反對2019-08-23
不堪虧損 金鑛咖啡通報大量解僱224名員工2019-08-23
房市淡季上演大驚奇 專家一句話點出危機2019-08-23
北市提合併課房地持有稅 大安區老屋一年恐繳35萬元?2019-08-22
五大銀行7月新承做房貸勁揚 衝至逾3年半新高2019-08-22
中信房屋明年拚300家店 總經理張世宗要讓店東夥伴感動2019-08-22
美中貿易戰開打 去年工業地產交易破800億、四年增66%2019-08-22
住展評論:企業盲目嚴守低薪 房市將無光明未來2019-08-22
大安區最便宜豪宅 雙薪家庭不吃喝1年買不起1坪2019-08-22
高市府公告Q3開發區土地標售 中都重劃區精華地吸睛2019-08-22
大安區最便宜豪宅 雙薪家庭整年不吃不喝買不到1坪2019-08-22
商仲:近10年北部工業地產夯 未來去化更耗時2019-08-22
天龍國中的天龍區 大安區億元豪宅密度高2019-08-22
加速劃定更新地區 新北市:降低整合門檻2019-08-22
北市建議房屋標準單價修訂為兩年評一次 政院:再研議2019-08-22
數字科技培育小金雞 旗下汽車網搶新車市場2019-08-22
天龍區六成建案是豪宅 一般家庭全年收入買不到1坪2019-08-22
商仲:都更條例修法 三大面向助都市更新2019-08-21
北市房屋新低價!北投「溫泉路」住宅成交單價下看20萬2019-08-21
代拆條款生效!延宕30年 五股西雲路海砂屋今拆除2019-08-21
住展評論:建物快篩沒配套 花大錢恐難見成效2019-08-21
捷運小宅不到5字頭 台北橋站標售賣出一半2019-08-21
台灣最強法拉利收藏家出手 潤泰敦仁12樓每坪221萬拍出2019-08-21
捷運小宅6字頭降至4字頭 兩次標售賣掉一半2019-08-21
冠德美麗台北每坪48.7萬標脫 價格較高點61萬跌二成2019-08-21
危機入市贏家 豪宅成交價新低也賺千萬2019-08-21
新北攜手寶可夢 10/3日起4天抓好抓滿2019-08-21
大安區名宅三拍脫標 專家卻看出這件事2019-08-21
危機入市大贏家 這社區成交價創新低也賺千萬 2019-08-21
台灣登山旅遊推向國際 跨部會合作行銷2019-08-21
不畏女裝大蕭條 英利生集團逆勢一口氣開7家店2019-08-21
板橋浮洲人口增長 新北市推三大周邊基礎建設2019-08-20
多數知名重畫區 點燈率已逾5成2019-08-20
今年已67億 廠房買氣大增4成2019-08-20
重畫區空屋多?官方數據淡海入住率逾七成、林口近九成2019-08-20
雙北今年十大熱門購屋路段 這條路房價1字頭入榜2019-08-20
殯儀館是房價殺手?大台北這間周邊房價兩年漲一成 2019-08-20

熱門文章

天龍區六成建案是豪宅 一般家庭全年收入買不到1坪2019-08-22
捷運聯開宅物稀為貴?張金鶚:已供需失衡2019-08-22
北市提合併課房地持有稅 大安區老屋一年恐繳35萬元?2019-08-22
大安區最便宜豪宅 雙薪家庭整年不吃不喝買不到1坪2019-08-22
北市豪宅建案 大安區最多2019-08-23
北市重提不動產持有稅2019-08-23
房市回溫 銀行新增房貸爆量2019-08-23
房市三利多簇擁 點火需求2019-08-23
高雄老字號華王飯店 驚傳將停業 2019-08-22
買公寓還是電梯華廈?這張表讓你知道價格差多少2019-08-23
加速劃定更新地區 新北市:降低整合門檻2019-08-22
房市淡季上演大驚奇 專家一句話點出危機2019-08-23
徵不動產持有稅 四都態度開放、台南反對2019-08-23
北市建議房屋標準單價修訂為兩年評一次 政院:再研議2019-08-22
打破院所框限 中山大學首創碩博士雙主修新制2019-08-22
台中市單元12看俏 鉅虹「HOKl」熱銷開畫展2019-08-22
下半年指標豪宅新案 有亮點2019-08-22
高市府公告Q3開發區土地標售 中都重劃區精華地吸睛2019-08-22
美中貿易戰開打 去年工業地產交易破800億、四年增66%2019-08-22
住展評論:企業盲目嚴守低薪 房市將無光明未來2019-08-22

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top