親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

台北雙子星/神秘「外資團隊」勝出 明年3月完成簽約

2018-12-27 10:53經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

港商南海發展與大馬商馬頓公司所組的外資團隊,邀請到蘭知名建築團隊MVRDV領銜設...
港商南海發展與大馬商馬頓公司所組的外資團隊,邀請到蘭知名建築團隊MVRDV領銜設計。 圖/南海發展提供

總投資金額超過600億元的台北雙子星(台北車站特定區C1、D1)聯合開發案,今年3月底展開第六次招標,今(27)日進入最後定勝負的價格標作業,由南海發展公司與馬頓公司所組的外資團隊勝出。

台北雙子星10月初截標後,由本土團隊藍天電腦及宏匯集團,以及港商南海發展與大馬商馬頓公司所組的外資團隊,上演雙龍搶珠的局面,且雙方在第一輪的「資格標」與「規格標」皆陸續通過評選。

推薦

最後一輪價格標評比分數共有三項目,分別為C1、D1基地地主最低分配比率,以及每月每坪給地主的回租租金,權重分布上,地主分配率各占35%,租金則占30%;今天比較兩投資團隊提出的條件,若分配給地主的產權越多、願意向地主租回產權來經營的租金越高,得分也就越高。

捷運局昨日也強調,價格標是依照分數高低決定最優投標團隊與次優團隊,最優投標團隊後續要先成立專案公司,與捷運局展開議約,直到明年3月底簽訂契約才算告一段落,確定開發團隊;若最優團隊因故未簽約,則將由次優廠商替補,重新議約。

而在最後一輪「價格標」中,據悉由香港與馬來西亞所組的外資團隊勝出。南海控股將該案取名「台北CITY ONE」,不僅將新零售概念帶入台灣,外部設計也特聘荷蘭知名建築團隊MVRDV與台灣陳廷杰建築師事務所,以層層堆疊的盒子為靈感。MVRDV最為人熟知的作品,就是有全球最美市場之稱的「鹿特丹Markthal」。

「台北CITY ONE」目前規劃商場占40%、辦公室占47%、旅館占13%。其中,商場的部分由柏威年集團營運,旅館則交由萬豪國際集團,辦公室營運由瑞普萊坊管理,且整體市場營運管理由瑞普萊坊擔綱,工程營造部分將由大陸工程、華熊共同承攬。整體開發時間預估,至少五至六年。


延伸閱讀 》

台北雙子星設計圖公開 于品海:我們不是神秘 是守規矩

南海控股及柏威年組「台北CITY ONE」投標團隊首亮相

一直被質疑為中資 于品海:夠無聊了吧!這實在沒事幹

外資
A- A+

相關新聞

南山砸159億 搶到北市地上權案2019-11-20
繼承房屋轉賣 要不要房地合一稅?2019-11-21
壽險加碼不動產 二年砸千億2019-11-21
信義行政中心改建A辦 每坪租金上看5,000元2019-11-20
西華富邦豪宅再傳賠售2019-11-20
三貂角燈塔頂示愛數位美照 23日起免費體驗2019-11-21
2019幸福城市指數大調查 台北市成大黑馬首度奪冠2019-11-21
北市地上權兩年飆新高紀錄?專家直指這兩大主因2019-11-21
房市復甦這三棟豪宅買氣大噴發 今年總計狂銷近50戶 2019-11-21
龜山領軍 北台重畫區推案大反攻2019-11-21
清華安富房價指數首次公布 台南漲幅居六都之冠2019-11-21
桃園A7推案量大增 有望超越台北市新建案供給量2019-11-21
崇友推人臉辨識智能電梯 鎖定高階豪宅市場2019-11-21
全台十大賣壓區出現新面孔 汐止餘屋暴增入榜2019-11-21
台商回台議題延燒 蘇貞昌:不必因為選舉就扭曲事實2019-11-21
清華安富房價指數首次公布 台南居六都之首2019-11-21
零推案變狂推案 北台重劃區大復活2019-11-21
這重劃區推案量超狂 前十個月新屋供給贏過整個台北市2019-11-21
新店捷運宅 將變複合商場2019-11-21
房齡40年以上老舊公寓、透天厝,可以買嗎?2019-11-20
三大房市抬頭 台北看好度近七年最佳2019-11-20
看好明年房市 國建明年端200億元新案搶攻市場2019-11-20
北市豪宅撐不住!「西華富邦」買家慘賠5台賓士車出場2019-11-20
南山搶下信義行政中心 業者:溢價率60%勢在必得2019-11-20
去年Q4新建餘屋數 新北居六都之冠2019-11-20
昱鼎再拿下青埔太陽光電廠 預計明年6月完工2019-11-20
南山人壽砸大錢再標信義區 將與南山廣場共構辦公園區2019-11-20
南山人壽以159.8億元高價 搶下信義區行政中心地上權2019-11-20
創新高!南山人壽砸159.81億 搶下信義行政中心地上權2019-11-20
南山人壽砸159.81億元 搶下信義行政中心地上權案2019-11-20
網友媽媽花38年買大安區三房 網友大讚:好勵志2019-11-20
貿易戰及香港衝突 業者:台港商辦兩樣情2019-11-20
資金回流殺低不追高 大直水岸宅一年4戶賠售2019-11-20
森林中的美術館圖書館動工 中部建商插旗卡位2019-11-20
便宜有好貨!雙北大型優良社區1字頭買得到2019-11-19
北市國宅回漲 這些還在4字頭2019-11-19
以他人名義買賣土地 應課徵所得稅2019-11-18
台中國際機場升級 蔡英文總統:照顧中部民眾需求2019-11-18
如意算盤落空?他買百年透天 認賠1,100萬元出場2019-11-18
北客移居桃園三熱區 小天母房價最便宜2019-11-16

熱門文章

師大商圈翻版 松江路巷弄知名餐廳掀搬店潮2019-11-21
挑戰幸福縣市四連霸敗「北」 林智堅發願明年重返第一2019-11-21
全台十大賣壓區出現新面孔 汐止餘屋暴增入榜2019-11-21
地上權當永久權土地買 是業者瘋了?還是市場瘋了?2019-11-21
房市復甦這三棟豪宅買氣大噴發 今年總計狂銷近50戶 2019-11-21
這重劃區推案量超狂 前十個月新屋供給贏過整個台北市2019-11-21
零推案變狂推案 北台重劃區大復活2019-11-21
北市地上權兩年飆新高紀錄?專家直指這兩大主因2019-11-21
2019幸福城市指數大調查 台北市成大黑馬首度奪冠2019-11-21
清華安富房價指數首次公布 台南漲幅居六都之冠2019-11-21
台商回台議題延燒 蘇貞昌:不必因為選舉就扭曲事實2019-11-21

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top