親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

住展評論:租金狂漲房價不跌 買不起又租不起恐釀民怨

2018-12-07 22:33經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

在馬英九執政期間,由於「鮭魚返鄉」政策的錯誤,造成國內房價大幅飆漲,導致高房價成為民怨之首,「買不起」房子成為民眾之痛。但到了蔡英文執政,房價沒跌多少,房租水準卻持續創新高,民眾痛點從買不起進階成「買不起又租不起」。住展房屋網企研室認為,政府如對「買不起又租不起」的問題置若罔聞,恐怕會成為未來執政上潛在的重大危機。

馬英九任內,由於房價高漲引爆民意反彈,因此在執政後期祭出「房地合一稅」,該稅也讓國內房市由多頭轉為空頭,房價從2014年下半年開始走跌,高房價民怨暫歇。

推薦

但到了2017年下半年,國內各大都會區房價普遍止穩反彈,2018年反彈的力道更為顯著。雖然近一年來房價反彈,高房價民怨尚未大量爆發,但必需小心這股民怨正在蓄積當中,只是未炸鍋而已。

對部份民眾來說,高房價情況無法改善,至少他們可以選擇「以租代買」,不買房子日子照樣能過。但讓人無奈的是,國內租屋市場租金持續上漲,讓無殼蝸牛居住壓力雪上加霜,逼得他們無路可走。

不管是內政部或台北市府所作的租金統計數據,不只近年來租金行情一直創新高,且今年來租金行情更是逐月在創新高,顯示房租是年年貴、月月貴。

面對房價不跌、房租還一直漲的狀況,我們的中央政府究竟拿出什麼對策呢?很可悲的,幾乎沒有。論社宅,肯定是跳票,毋需多談;論租金補貼,補貼名額僧多粥少,補貼金額也沒增加;論打房,不只沒打房,甚至連環祭出利多救房市。

國內民眾面臨的居住難題,正在血淋淋上演,且如此顯眼擺在面前。但為何政府選擇忽視、不願去面對與提出解決問題的方法?目前這只是小老百姓的麻煩,但若長期忽視、放任下去,就是執政黨的危機。

如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網

房價 房租 馬英九 房市 房地合一

住展雜誌/住展房屋網

全台灣第一家、33年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫,客觀、公正、不仲介買賣,最新房市新聞及市場分析,購屋族找房非看不可;建築業必讀研究分析,最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。
A- A+

相關新聞

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標2018-12-10
中鋼高雄蓋房子 掀起看屋旋風2018-12-10
北市套房交易量欠火候 比高點腰斬還要少2018-12-10
房市供給量大 代銷業者:未來半年市場將掀價格僵持戰2018-12-10
共享住宅罰不罰?年底邀業者討論2018-12-09
京華城、雙子星標案 市場關注...本周你該注意這些事2018-12-09
雙北使照核發爆量 房市隱憂2018-12-08
三高罩頂 不利房市復甦2018-12-08
台中房市兩降一升 首購市場看旺2018-12-08
住展評論:選後房市自嗨 成交回溫與否仍看價格2018-12-07
住展評論:竹縣重啟農地變更 根本又是炒地皮2018-12-07
住展評論:中客若擱再來 觀光業應更當心2018-12-07
國揚建設 營運邁入高峰期2018-12-07
住展評論:租金狂漲房價不跌 買不起又租不起恐釀民怨2018-12-07
台南安南新地標 台江文化中心明年啟用2018-12-07
新竹4房成交占比達16% 居6都之冠2018-12-07
太子建設明年推案 上看130 億2018-12-07
六都家戶購屋比 桃園奪冠2018-12-07
信義區2豪宅新交易 總價皆逾1.4億2018-12-07
住展評論:選後房市 究竟會往哪走2018-12-07
IKEA青埔店動土 投資額達60億2018-12-07
住展評論:放話凍漲房屋稅 為民還是為金主?2018-12-07
高市今年招商估479億 創歷年新高2018-12-07
北投榮華、榮富公園重生 全新開放2018-12-07
蘋果分公司進駐南山廣場 月租591萬2018-12-07

熱門文章

撐不到「人進來」?30家高雄旅館民宿求售不敢漲價2018-12-10
中鋼高雄建案 二天賣八成2018-12-09
中鋼高雄蓋房子 掀起看屋旋風2018-12-10
北市套房交易量欠火候 比高點腰斬還要少2018-12-10
中部新消費購物城 台中三井Outlet 12日開幕 2018-12-10
房市供給量大 代銷業者:未來半年市場將掀價格僵持戰2018-12-10
30年海砂屋鋼筋裸露 土銀伸援手助重建2018-12-10

商品推薦

商品推薦

留言


Top