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住展評論:國旅產業衰退 房市跟著遭殃

2018-11-12 19:53經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

最近台灣觀光產業營收下滑,無論原因是陸客減少或年改效應,直接受衝擊者,正是餐旅一環的飯店和民宿。換言之,不動產物業用於旅遊生財,貢獻度大不如前。如此一來,受株連者包括建築型式相近的大樓及透天別墅。市場許多待售物件,尤其是區段偏郊野的旅館,資金成本壓力較大,其焦慮程度不言可喻。

像墾丁、礁溪,都是知名觀光熱點,不必媒體吹捧,早已耳熟能詳。在國民旅遊的一般行程,亦屬為必排行程。這些地區每週大概只靠兩、三天例假日支撐,餘日遊人不多。是故,連假或好天氣,家家都有生意做,景點也熱鬧起來。遇到風雨天災地變,不僅沒有營收,還可能因為退訂或其他種種事件而遭受損失。這行業,真的是靠天喫飯。

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但近年來氣候反常,不僅給大眾生活增添不便,對於山隈水崖或美麗自然景緻的觀光勝地,所造成的營運衝擊和妨阻,尤其嚴重。人們花錢旅遊,通常是在衣食寬裕、心情怡適,且空暇時間充足的情況之下,才會行動。一旦規劃時程不巧碰上天候不對,即難成行,餐旅業者也就賺不到這趟錢了。

媒體報導氣象,未免太過入戲,很像幫颱風打廣告,整天播個不停。氣團尚未成形,預告鋪天蓋地,搞得人心惶惶。國民旅遊行程,許多被迫中止,即使未必碰上風雨,依然被氣象預報嚇退。長此以往,餐旅生意怎麼了得?

歷來放錯颱風假,首長被嘲弄,一笑置之。但包括遊覽車退訂,旅館退訂,事後雲淡風輕,生意一去不回,內傷極重,向誰訴說?氣象預報造成的冤錯假,固然並非播報員的本意,然電視台加油添醋,唯恐天下不亂的幸災樂禍態度,更教人看不下去。樣樣倒楣事都用「不排除」三個字描繪,那可真能無限上綱呢!

還有,先前赴日旅遊遇災事件,媒體報導太過,竟渲染到讓一位駐外人員因自責而上吊。此人聲名甚佳,勇於承擔,卻禁不起謾詆刻薄言語。不單如此,房市資訊發布亦然,利多輕描淡寫,利空卻反覆報導,這是什麼心態?天天上電視那些名嘴,可要留點口德!

如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網

颱風 觀光產業 房市
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