親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

開著雙B來看國產車 意外熱銷福特驚呆 12:38

房市築底盤整 高市房價指數連4季走跌

2018-11-07 17:36中央社 記者潘姿羽台北7日電

內政部營建署今天發布2018年第2季住宅價格指數,全國指數呈現小幅下跌,營建署分析,房市維持築底盤整的格局;6都則以桃園市連3季下跌、高雄市連4季走跌較值得關注。

住宅價格指數是衡量住宅市場價格變動的參考指標,原本基期年為102年,但考量市場變化及交易住宅特徵已改變,營建署參考消費者物價指數及民間國泰房地產指數的基期,將這次發布的住宅價格指數調查基期更動為105年全年,基期指數定為100,標準住宅屬性也隨之調整。

推薦

營建署指出,民國107年第2季全國住宅價格指數為100.08,較上季下跌0.54;6都方面,僅台北市、台南市較上季上漲,其餘4都均呈小幅下跌。

值得注意的是,桃園市已經連3季下跌,高雄市更連續4季指數持續走跌;台經院副研究員劉佩真分析,桃園市有人口紅利及諸多建設議題,先前又有一波雙北市輕移民南下桃園購屋,讓建商一度大舉推案,如今房市進入盤整期,在新建案來不及去化的情況下,就形成賣壓,造成價格向下修正。

至於高雄市,劉佩真指出,前幾年政府在北部重點打房,不少北部建商南下獵地推案,如今賣壓也漸漸出籠。

不過,營建署指出,各都會區漲跌的幅度都相當小,且房屋交易量並未快速增加,顯見整體房市維持築底盤整格局,至於後續住宅價格趨勢,仍待持續觀察。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,房市經歷2014年的高點後,經過4年盤整,價格已經逐漸打底,即使波動,幅度也不會太大;另外,現階段買方進場買房,也會選擇屋齡較新、區域機能較好的房子,使得整體價格波動更小。(編輯:蘇志宗)

房市 消費者物價指數 國泰
A- A+

相關新聞

水氣增多東北季風轉強 濕冷有雨沿海強陣風2019-03-23
台中豪宅一哥 攻小坪數市場2019-03-23
建商換策略 新案吹「瘦身」風2019-03-23
4、5月 房市交易熱潮將至2019-03-21
去年建案開工數突破10萬戶 近四年新高2019-03-21
十大房產代銷出手快狠準 加價搶案再現江湖2019-03-21
明年空置率 估低於10%2019-03-20
中資疑雲卡住雙子星案 北市仍盼4月底簽約2019-03-20
訴求建商蓋不出來 這社區六成買家是建築師、建商2019-03-20
外勞入出境大小事 機場這單位全包了2019-03-21
2019年推案量狂增原因 去年這張表有跡可循2019-03-21
台中七期國家歌劇院旁自住客多 這一行特別夯2019-03-22
商辦市場是火種 顏炳立:南港動了、信義計畫區要發了!2019-03-20
2019新竹住宅博覽會 三大特色耀眼登場2019-03-22
去年房市代銷天王出爐 海悅廣告十連霸、甲山林緊追2019-03-21
新北都更3箭首重公益 20捷運站列首波2019-03-21
微風不畏東區沉淪?廖鎮漢砸1.3億元買大安路店面2019-03-20
又有店家關門 屏東逢甲商圈沒落仍無解?2019-03-22
六都交易價量掉逾4成,越蛋黃區越滯銷 宅經濟吸走客人 金店面投資策略翻新2019-03-21
甲山林南下攜郡都建設 搶食高雄房地產商機2019-03-21
代銷業接案 今年衝4,500億2019-03-22
信義計畫區A辦 漲租金2019-03-20
回憶掰掰!43年「無名子」歇業 復興南路「清粥小菜街」又少一間2019-03-21
大社工業區降編案 高市都委會決議由特種降為乙種2019-03-22
鹿港2棟百年老建築接連被拆 地方籲應指定聚落保存區 2019-03-21
近十年移轉量統計 今年房市最大交易熱潮將至 2019-03-21
玉女歌手林佳儀的新房東 居然是微風董座廖鎮漢2019-03-20
玉山能源跨足台日越離岸風電開發 在台設印太營運中心2019-03-21
329檔期引爆 今年最旺買氣落在第2季2019-03-21
居興建設董座林詠盛 當選大高雄不動產開發公會理事長2019-03-20
出生地決定擁有幾房 一張表揭殘酷事實2019-03-22
最新身障者進用不足名單 力晶科技連續八個月居首2019-03-20
大飲董事會決議 取消新北市新店不動產交易案2019-03-20
全球房地產交易 去年規模創新高2019-03-22
楊金龍緊盯資金回流避免炒房 持續管制豪宅2019-03-21
房市回溫?北台10大代銷加價搶案2019-03-21
甲桂林曹瑞濱:房市花開了!有人掃5戶不夠加買3戶 2019-03-22

熱門文章

2019新竹住宅博覽會 三大特色耀眼登場2019-03-22
大社工業區降編案 高市都委會決議由特種降為乙種2019-03-22
台中豪宅一哥 攻小坪數市場2019-03-23
名人找個家/韓庚 一有錢就買房2019-03-23
三大園區全都1字頭 台中工程師福氣啦!2019-03-23
建商換策略 新案吹「瘦身」風2019-03-23
竹科周邊 科技人首選2019-03-23
專家帶路/優質標的搶手 下手速度要快2019-03-23

贊助

留言


Top