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藍天許崑泰:商用地產開發經驗豐富

2018-10-23 14:51聯合晚報 記者吳凱中/台北報導

藍天董事長許崑泰。 報系資料照
藍天董事長許崑泰。 報系資料照

外界高度關注的「台北雙子星」案,唯一參與該案之台資本土團隊,被外界稱為兩岸商用不動產大亨、藍天電腦(2362)兼宏匯集團董事長許崑泰正式出手,旗下四大集團經營的商用不動產面積高達103萬坪,已相當於十棟台北101大樓的規模,許崑泰要靠長年經營商用不動產的實力,力爭雙子星案。

「台北雙子星C1D1」正式截標,原本外傳有五組團隊參與,但最後截標只剩兩組投標廠商,包含本土的藍天電腦與宏匯集團合組的團隊,以及香港上市的南海控股,形成台商外商雙龍搶珠局面。

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藍天與宏匯集團今(23)日舉行記者會,由許崑泰、宏匯集團總裁黃坤泰主帥親征,宣示參與這一標案的決心。市場分析,該團隊最大優勢,就是長年經營兩岸商用不動產實績。

許崑泰指出,旗下四大集團所持有並經營之商用不動產面積高達103萬坪,已相當於十棟台北101大樓的規模,整體集團的商業不動產市值已達1,894億元,年淨房租收入57億元。這些績效數據都可以顯示出集團在不動產開發上的能力與成果。

許崑泰旗下四大集團績效亮眼,至今年6月,集團總市值已達2,100億元,全球員工規模超過5萬人,106年度四大集團總計營收達1,300億元,過去十年來稅後淨利超過600億元,回饋股東超過430億元,顯示整體集團財務狀況十分穩健。

至於宏匯集團,則為許崑泰於民國86年創立,主要從事商業不動產開發、設計規劃、興建與經營管理業務。近年宏匯積極參與台灣公共建設,包含台北市「內科之心」、新北市新莊的宏匯新北廣場以及新莊副都心的i Tower辦公大樓與凱悅嘉軒酒店等BOT案,總開發面積達13.4萬坪,總投資金額約台幣150億元。

宏匯指出,各案開發進度穩定超前,預計109年起陸續投入營運。預估50年契約期間內,三大BOT案將為政府創造至少76億元以上的權利金收益,貢獻超過200億元稅收,並增加1萬個以上就業機會。

商用不動產 BOT 公共建設
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