親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

大戶再出手 擁五戶文華苑

2018-08-09 01:31經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

最新實價揭露顯示,松山區豪宅「文華苑」十樓戶,由僑外資睿信投資再砸4.8億元買進,與2012年前一手屋主取得成本相比,每坪成交169.8萬元,房價上漲35%,且睿信投資已累積持有該社區五戶;僅次於國巨董座陳泰銘持有的七戶。

值得一提的是,「文華苑」第三大買家為僑外資歐企投資,累計持有四戶,但經查睿信、歐企兩家僑外資背後大股東,都指向前精英董座蔣東濬,唯此訊息未獲證實;若合計兩者持有達九戶,已超越目前陳泰銘的掃房紀錄。

推薦

「文華苑」總共26戶,換句話說,前三大持有戶已持有共16戶,超過一半,房產界認為有兩原因,一是住戶單純,二是可以撐住行情。

今年5月「文華苑」十樓戶,以4.8億元、拆算單價為169.8萬元成交,且賣方於2012年以3.6億元取得,六年多轉手獲利1.2億元,房價增值約35%。謄本資料顯示,該筆交易買方為睿信投資有限公司,目前累積持有五戶,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年以來豪宅社區交易逐漸解凍,一些豪宅陸續有成交的揭露,從豪宅交易可看到出房市逐漸回溫的跡象。

天母豪宅「華固天鑄」今年4月32樓戶也以總價3.55億元、單價191.8萬元,不僅創該社區次高紀錄,也是繼2016年僑外資新泰有限公司買進頂樓戶,寫下207萬元最高紀錄後,再次逼近200萬大關的交易。

豪宅 外資 陳泰銘
A- A+

相關新聞

住宅價格指數 周六發布2019-02-16
韓流效應錢潮來了?選後高雄ATM交易增幅六都之冠2019-02-17
失落20年 北市商辦租金走揚2019-02-11
不動產投資 壽險業可用金額破5兆2019-02-11
空店稅沒用? 專家:只有這招才能讓東區房東覺醒2019-02-11
今年經濟展望 呂桔誠:如同金豬腳步慢但穩健2019-02-11
房子賣不掉? 房仲統整購屋族5大心頭好2019-02-11
商辦熱潮 吹向新北2019-02-12
危險老屋煥然一新…汐止首宗市府核定危老案 土銀助拳2019-02-11
網友購屋首重「新上架」、「近捷運」 也在意這3件事2019-02-11
汐止首宗市府核定危老案 土銀提供融資2019-02-11
這大戶狠砸4.7億元買豪宅 跟周杰倫只有一樓之隔2019-02-11
三商壽評估處分不動產 長春金融大樓出售案可能重啟2019-02-11
過年揪團買房殺很大 先打七折再砍一成2019-02-05
招手台商 茂德推450億元廠辦2019-02-12
港商砸4.7億 買北市豪宅2019-02-12
港商嗅到房市觸底? 4.7億買周杰倫豪宅「和平大苑」2019-02-11

熱門文章

最貴捷運聯開宅 坪價拚200萬2019-02-16
勤美百億投資 下月動工2019-02-16
台中房市熱區 換屋客搶進2019-02-16
捷運聯開宅/五大指標案 身價跌一成2019-02-16
捷運聯開宅/稀有性漸失 牽動保值性2019-02-16
台北 置產型買家出手2019-02-16
高雄 鳳山楠梓人氣旺2019-02-16
住宅價格指數 周六發布2019-02-16
海外置產王 /大阪商用不動產 前景亮2019-02-16
韓流效應錢潮來了?選後高雄ATM交易增幅六都之冠2019-02-17

贊助

留言


Top