親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

Q1購屋族 三成年薪百萬元

2018-07-24 02:46經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

根據聯徵中心統計房貸資料顯示,今年第1季購屋貸款中,年收入超過百萬的購屋者破萬人,占比達32.1%,不僅高於去年同期,更比2014房市高點的占比31.4%還高,創下自2009年有統計以來同期新高,且高所得族群特別鍾愛雙北市,分別是內湖區、林口區最受歡迎。

經濟日報提供
經濟日報提供
聯徵中心房貸資料顯示,今年第1季購屋貸款買房者,年收入超過百萬的購屋者達11,356人,占比達32.1%,是近10年新高點,顯見去年至今房市復甦,高收入買盤有加速回流的狀況。

推薦

此外,聯徵中心資料還顯示,這些高收入大戶貸款購屋的區域,有超過四成購屋族,選在房價較高的雙北市。其中,新北市占26.3%居各縣市之冠,台北市以15%居次;主要購屋熱區,新北市以林口區、板橋區、中和區最熱,台北市主要是內湖區、大安區、中山區最受青睞。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,今年第1季房市高收入買盤比,創歷年同期新高的現象,與今年台灣「經濟持續復甦」與「房價跌幅已明顯趨緩」有很大關係,由於出口持續攀升,根據財政部統計,今年上半年台灣累計出口額高達1,638億美元,年增10.9%,創歷年同期新高。

葉國華指出,這不僅拉抬企業獲利、員工加薪機會提高,加上第1季正好有年終獎金與分紅的發放,讓沉悶多年的金融、科技業等高收入族群收穫豐厚,終於有錢買房。

除了手頭有資金外,剛好碰上房市盤整也是誘因之一。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,不動產市場盤整,加上建商吹讓利風,雙北房價下修幅度約有10%,部分賣壓大的重劃區下修幅度更大,像是淡海新市鎮在房市多頭時期每坪上看25萬至30萬,如今平均房價20萬元上下,機能較不足的區位可見1字頭,房價下修有感,吸引不少自住買方趁勢入手。

不過郎美囡指出,下半年的買氣隨著市場信心增加,今年的價格逐漸有轉硬的趨勢,許多建商也漸漸少推讓利案,如打出破盤價第一槍的江翠重劃區,近期推案出現5字頭,故未來恐又陷入買賣雙方的拉鋸戰。

房市 房價 房貸
A- A+

相關新聞

搭韓流 三大壽險投資高雄千億2019-03-24
地產紅利三部曲 吹響第一部2019-03-24
同仁眼中的一哥 張建一盼提升台經院員工待遇2019-03-24
春遊補助4月起上路 飯店業者估業績成長7%2019-03-24
高力、永慶 剖析房市買氣2019-03-24
住展評論:大選不會鬧房市?才怪!2019-03-23
高市精簡建案流程 打造友善投資環境2019-03-23
桃市大園皇家籃球場 新建天幕工程動土2019-03-23
住展評論:今日低成交量 明日市場常態2019-03-23
高雄仁武園區 都計變更通過2019-03-23
2019新竹住宅博覽會 三大特色耀眼登場2019-03-22
楊金龍緊盯資金回流避免炒房 持續管制豪宅2019-03-21
甲桂林曹瑞濱:房市花開了!有人掃5戶不夠加買3戶 2019-03-22
全球房地產交易 去年規模創新高2019-03-22
玉山能源跨足台日越離岸風電開發 在台設印太營運中心2019-03-21
出生地決定擁有幾房 一張表揭殘酷事實2019-03-22
鹿港2棟百年老建築接連被拆 地方籲應指定聚落保存區 2019-03-21
回憶掰掰!43年「無名子」歇業 復興南路「清粥小菜街」又少一間2019-03-21
又有店家關門 屏東逢甲商圈沒落仍無解?2019-03-22
水氣增多東北季風轉強 濕冷有雨沿海強陣風2019-03-23
台中七期國家歌劇院旁自住客多 這一行特別夯2019-03-22
大社工業區降編案 高市都委會決議由特種降為乙種2019-03-22
六都億元級土地交易 四年新高2019-03-23
住展評論:想等升息再買房?今年恐怕等不到2019-03-23
六都交易價量掉逾4成,越蛋黃區越滯銷 宅經濟吸走客人 金店面投資策略翻新2019-03-21
三峽恩主公新門診大樓 最快今年底完工2019-03-23
代銷業接案 今年衝4,500億2019-03-22
住宅平均屋齡 澎湖最老;桃園最年輕2019-03-23
建商換策略 新案吹「瘦身」風2019-03-23
住展評論:租賃專法忽視消防 租屋難逃祝融威脅2019-03-23
桃捷A19棒球特色車站 正式啟用2019-03-23
全台危老核定件數 達90件2019-03-23
台中豪宅一哥 攻小坪數市場2019-03-23
東區大安路店面 總價1.3億售出2019-03-23
住展評論:工業區立體化 容積銀行形同虛設2019-03-23

熱門文章

搭韓流 三大壽險投資高雄千億2019-03-24
高雄仁武園區 都計變更通過2019-03-23
三峽恩主公新門診大樓 最快今年底完工2019-03-23
新竹三園區 帶旺周邊房市2019-03-23
地產紅利三部曲 吹響第一部2019-03-24
台商靑睞聯聚「中雍大廈」 銷售超過七成2019-03-23
高力、永慶 剖析房市買氣2019-03-24
住展評論:大選不會鬧房市?才怪!2019-03-23
桃捷A19棒球特色車站 正式啟用2019-03-23
桃市大園皇家籃球場 新建天幕工程動土2019-03-23
住展評論:今日低成交量 明日市場常態2019-03-23
高雄 路科獲捷運加持2019-03-23
住展評論:想等升息再買房?今年恐怕等不到2019-03-23
住宅平均屋齡 澎湖最老;桃園最年輕2019-03-23
住展評論:工業區立體化 容積銀行形同虛設2019-03-23
台中 中科交易熱度高2019-03-23
高市精簡建案流程 打造友善投資環境2019-03-23
全台危老核定件數 達90件2019-03-23
東區大安路店面 總價1.3億售出2019-03-23
海外置產王/東京港區擁優勢 房價燙金2019-03-23
住展評論:租賃專法忽視消防 租屋難逃祝融威脅2019-03-23

贊助

留言


Top