親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

台積電去年營收、獲利雙創歷史新高 全年EPS 13.54元 13:50

房市升溫 建商不再讓利

2018-07-13 01:58經濟日報 記者陳美玲/台北報導

據市調機構最新統計,今年上半年北台灣預售、新成屋推案量爆出5,615.56億元,...
據市調機構最新統計,今年上半年北台灣預售、新成屋推案量爆出5,615.56億元,較去年同期大增約四成。 記者游智文/攝影

建商表示,雖然去年至今市場買氣回籠,讓建商推案信心增強,不過也因為買氣回籠,建商同業對價格開始堅持、建案開始開高價,近期買氣有止步的情況,如果買氣未能同步跟上,現在供給量恐成為未來賣壓。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,這一波出籠的買盤,大多數買家目的是自住,缺乏追價意願或能力。即使是投資、置產客,也是逢低承接,而不是大膽追高。

推薦

建商分析,這一波買盤止步,主要是受到新案價格轉硬,加上中美貿易戰開打、兩岸關係不佳以及年底選舉影響所致,尤其是不少建商同業開始開高價銷售,有別於前兩年大幅讓利姿態,讓好不容易回籠買氣退散,若今年真的爆出破兆元的推案量,在銷售率未能同步跟上之下,憂心新增的供給量恐怕成為後市新龐大賣壓。

何世昌指出,目前市場對於新增的購屋需求量「只不過幾瓶水的量體,但供給面卻掀起大海嘯」,加上4月開始因新建案普遍偏高、讓利幅度縮減,削弱買方購屋意願,讓6月人氣、買氣同步下滑超過一成左右;接下來房市龐大的供給量能不能消化?將決定未來房市的命運。

建商 房市 兩岸關係
A- A+

相關新聞

建商賭了 今年房市推案量上看1.22兆2019-01-17
總統大選變數大!建商去年狂推案1.1兆 今年將更驚人2019-01-17
住展評論:工業地價失控 農業地違法濫用恐加劇2019-01-16
台中商用不動產前景熱 建商積極布局2019-01-16
40年老公寓改裝「飯店級豪宅」 他花300萬讓人驚豔破表2019-01-16
雙北網路人氣社區 第1名「希望城市」2019-01-16
雙子星私地主不簽增補契約?南海團隊:讓捷運局去處理2019-01-15
殺價就加價賣?高雄家戶購屋比下降 台南爆黑馬2019-01-16
中投發律師函 台北雙子星開發案簽約出現重大變數2019-01-15
傳欣光華發律師函 北市捷運局:不影響開發2019-01-15
北市平價宅交易量 中山區居冠2019-01-15
建商撐不住? 去年法拍件數三年新高2019-01-14
年輕潛力大 第3家渣打iWealth Centre數位旗艦落腳桃園2019-01-16
受掏空案影響 北高3金地難拍出2019-01-15
住展評論:眼紅青年領高薪 扼殺房市永續發展2019-01-15
東森房屋尾牙席開百桌 王應傑:今年徵才目標3,000人2019-01-15
韓流持續提振信心 市調:高雄房價看漲居六都之冠2019-01-15
沒看錯!違建法拍底價55萬 3個月沒拆就回本2019-01-14
房市供給量增 專家:開發商勿急漲2019-01-14
雙子星案中投律師函 黨產爭議所生風險概不負擔2019-01-15
全國地價指數發布 六都中台南漲最多2019-01-15
住展評論:期待房市能注入新活水2019-01-15
大同賣2精華地 底價合計近百億2019-01-14
房仲:六都家戶購屋比 雙北及台南走升2019-01-16
雙子星案生變數 南海控股:交律師處理2019-01-15
教團指低價出租土地 台糖:依相關辦法辦理2019-01-16
台中市十大豪宅 大陸建設衝上80萬元2019-01-15
台北雙子星案生變?捷運局:增補契約書不簽不影響開發2019-01-15
房市鐵嘴顏炳立:台灣是貓的市場,怎會有老虎的價格!2019-01-16
超豪宅「冠德信義」首揭露 嘉亨科技砸3.35億元置產2019-01-16
去年房市買氣 雙北升 桃、高降2019-01-16
住展評論:獎金財神爺報到! 房市拉提得用對法寶2019-01-15
打造枋橋古城亮點 首重重塑歷史意象2019-01-14
新北平價宅交易量 淡水奪冠2019-01-15
想撿便宜買法拍屋…留意三件事2019-01-14
新北市都更推動平台 一個月內成立2019-01-16
住展評論:先天受限後天失策 淡水交通三箭事倍功半2019-01-15
雙北房價難以負擔 2018家戶購屋比卻逆勢成長2019-01-16
全國地價指數公布 連江漲最多、新北跌幅重2019-01-15
住展評論:蓋社宅拚經濟?政府別鬧了2019-01-15

熱門文章

韓流救不了?高雄85大樓兩飯店法拍沒人投標2019-01-17
冠德信義首揭露 每坪190萬2019-01-17
總統大選變數大!建商去年狂推案1.1兆 今年將更驚人2019-01-17
新北市都更推動平台 一個月內成立2019-01-16
豪宅產品獨特性 銷售關鍵2019-01-16
住展評論:工業地價失控 農業地違法濫用恐加劇2019-01-16
雙北網路人氣社區 第1名「希望城市」2019-01-16
台中商用不動產前景熱 建商積極布局2019-01-16
建商賭了 今年房市推案量上看1.22兆2019-01-17
遠雄壽網路保旅平險 抽二大主題樂園年票2019-01-17

留言


Top