親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

尾盤拉抬擋不住台積電跌勢 台股跌29點收9,797 13:45

北台房市熱 全年案量拚兆元

2018-07-13 01:21經濟日報 記者陳美玲/台北報導

據市調機構最新統計,今年上半年北台灣預售、新成屋推案量爆出5,615.56億元,...
據市調機構最新統計,今年上半年北台灣預售、新成屋推案量爆出5,615.56億元,較去年同期大增約四成。 報系資料照

為搶房市復甦買氣,據市調機構最新統計,今年上半年北台灣預售、新成屋推案量爆出5,615.56億元,較去年同期大增約四成,預計今年全年推案量恐破兆元,創下史上第三高。

建商分析,上半年新屋推案量大增四成,主要有兩大原因,第一是去年至今,市場買氣回籠,增強開發商信心,建商同業為搶買氣,大舉推案;第二今年雨遮不登記不計價新制上路,讓可售面積較多的舊建照在去年第4季掀起一波搶照潮,並在今年陸續推出,以致今年推案暴增。

據住展雜誌統計資料顯示,歷年北台灣上半年預售、新成屋一手房市來看,推案高峰落在2014年的6,634.8億元,之後隨著房市向下反轉,建商推案紛紛採取「減量保價」策略,讓2015至2017年的連三年推案量逐年下滑,去年上半年預售、新成屋推案量僅4,011.93億元、創近六年新低。

經濟日報提供
經濟日報提供

今年指標推案中,台北市有元利建設One Park Taipei元利信義聯勤總銷520億至580億元;新北市則是甲山林機構的甲山林天墅80億元、茂德機構旗下金城武-都心花園70億元等。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,買氣回籠,加上房價跌幅趨緩,增強建商推案信心,為搶攻市場買氣,今年上半年預售、新成屋一手房市推案量爆量,為近四年來大量,更可能推升今年全年推案量突破兆元。

以各縣市來說,以基隆、桃園推案量暴增最多,均較去年同期逾1.3倍,推案量各達53.2億元、1,329.68億元。其次為新竹地區,今年上半年推案達644.94億元、年增率達67.2%;台北市上半年推案量也達1,501.7億元、年增43.8%。

何世昌分析,桃園今年推案量主要集中在中壢、桃園、八德、蘆竹地區;台北市推案量則是集中在大安、中正、北投、內湖、文山等區。

房市 新成屋 建商
A- A+

相關新聞

福氣宅瀏覽人數破萬還賣不出去 專家這樣推測2018-11-16
大台北房市 小宅風當道2018-11-16
北台灣公設比創新高 專家兩招破解虛坪過高情況2018-11-16
住展評論:搶食房市雙高藍海 知易行難2018-11-16
商用不動產 春風吹又生2018-11-16
國產署地上權案 2標的順利標脫 2018-11-14
華泰名品城第3期 明年5月開幕2018-11-14
住展評論:下手並非一時衝動 房市難瘋雙112018-11-14
歡慶雙11地政節 花敬群:實價登錄查詢人次破億 2018-11-14
建商提出都更修法四建議 內政部二打槍一打折2018-11-15
都更動起來/新北市府帶頭做 成果看得見2018-11-14
內科商辦交易熱 台北商用不動產領頭羊2018-11-15
豪宅王西華富邦年售12戶居冠2018-11-14
北台灣看屋 這三區買氣最夯2018-11-14
遠雄售台中南屯土地予興富發 估賺1.7億2018-11-13
101跨年打造「全台最大趴」煙火規模可望強過去年2018-11-15
彭淮南防線差點被攻破!信義聯勤一坪299萬創新高價2018-11-14
北市整棟商辦釋出少 今年七成買家砸錢買在內科2018-11-15
中美貿易戰台商回台找地 新北市:120公頃土地供媒合2018-11-15
地上權市場連兩年回升 今年標脫率逾3成2018-11-13
買方最愛的台灣商辦在哪?大內科獲青睞2018-11-15
台商躲美中貿易戰 新北釋地救火2018-11-15
國產署今年最後一批地上權開標結果出爐2018-11-13
台糖:學校租地優惠去年已廢除 仍有合約者續執行2018-11-15
大江生醫董座砸2.8億 每坪199萬元買西華富邦 2018-11-14
盡覽大安公園 國際買家愛2018-11-14
科技帶看房 VR實境全方位輕鬆看2018-11-14
五大變革 加速度拆除都更路障2018-11-14
公設比創新高 愈晚買房愈多虛坪2018-11-15
哭!30坪房子室內僅15坪 北台五縣市公設比創新高 2018-11-15
民眾花大錢一半都買虛坪!北台灣五縣市公設比再創新高2018-11-15
都更動起來/新北海砂屋重建 三個月喬定2018-11-14
都更動起來/打通最後一哩路 建商獻策2018-11-14
都更動起來/北市168專案 審核效率高2018-11-14
西華富邦今年賣12戶 最熱2018-11-14
信義聯勤坪價299萬 躍豪宅王2018-11-14

熱門文章

北台灣公設比創新高 專家兩招破解虛坪過高情況2018-11-16
什麼房子最吸睛?雙北愛賠售屋 中南部挑平價房2018-11-16
新北吹小宅風 中和打敗中山排名雙北第一2018-11-16
北市整棟商辦釋出少 今年七成買家砸錢買在內科2018-11-15
民眾花大錢一半都買虛坪!北台灣五縣市公設比再創新高2018-11-15
福氣宅瀏覽人數破萬還賣不出去 專家這樣推測2018-11-16
欠稅金額高達1,394億元 造成租稅不公2018-11-15
桃園經國轉運站 11月底完工2018-11-16
住展評論:搶食房市雙高藍海 知易行難2018-11-16
台商躲美中貿易戰 新北釋地救火2018-11-15
高雄港聯外高架道路 全線正式通車2018-11-16
101跨年打造「全台最大趴」煙火規模可望強過去年2018-11-15
加工區力推綠色園區10年有成 減碳130座大安森林公園2018-11-15
赴日購售屋雷達啟動 專家教你精打細算2018-11-16

商品推薦

商品推薦

留言


Top