親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

北市實價揭露 文華苑單月租金高達52萬元

2018-07-12 00:47經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

台北「文華苑」單月租金高達52萬元。 報系資料庫
台北「文華苑」單月租金高達52萬元。 報系資料庫
最新實價揭露豪宅「台北信義」5月有筆租賃紀錄,租金高達32萬元。進一步統計資料發現,台北市百坪以上租賃市場,「台北信義」以12筆紀錄居冠,而僅7筆租賃紀錄、排名第五的「文華苑」,單月租金則達52萬元最高。房仲業者坦言,豪宅租金高昂,但報酬率不到2%,並不符合投資效益。

統計實價登錄資料顯示,扣除高級商務住宅,豪宅「台北信義」以12筆出租紀錄奪冠,租金在22至45萬間,「帝寶」與「寶徠花園廣場」皆以11筆居次,租金分別在24至33萬、17至22.6萬元間,至於以7筆擠進第五名的「文華苑」,單月租金卻高達52萬元,寫下最貴的豪宅租金。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,承租豪宅的房客,除了屋主相識的親友,其餘多半是外商來台的高階主管,或外交領事人員,而因企業主因禮聘人才高規格款待,讓坐落於信義區的「台北信義」,在豪宅租賃市場中表現不俗。

不過高資產族購置豪宅,並非以收租為主要目的。張旭嵐分析,購置豪宅無非是高資產族,除自用需求外,近年有不少中小企業主以法人名義購置,為台版肥咖條款上路前,找到資金低調的去處;且租金報酬率多半在1.5至1.8%間,其實並不符合投資效益,因此出租多半是尋找具潛力買家,靜待適合出售的時機。


延伸閱讀 》

豪宅32萬月租堪比新鮮人年薪 屋主出租意願還超低

陳泰銘傳買文華苑第七戶 交易總價上看5.4億

豪宅交易谷底翻身 大安區更勝信義區

房市
A- A+

相關新聞

房貸利率砍到見骨!若有這條件…甚至可殺破1.5%2018-07-16
六都地價指數 北市跌最大2018-07-16
超級富豪錢滾錢 偏愛英美星房產2018-07-14
專家帶路/老舊公寓較多 首購族可挖寶2018-07-14
雙北商圈新趨勢 蛋黃微型化、蛋白衝商場 2018-07-13
捷運東門 鬧中取靜2018-07-14
北台灣購屋 高總價成交升溫2018-07-13
北台四區買中高總價屋都變多了 原因卻不一樣2018-07-13
北台灣今年推案量 挑戰兆元大關2018-07-12
北台房市熱 全年案量拚兆元2018-07-13
北台驚爆兆元案量大海嘯 專家:恐成未來賣壓 2018-07-12
建商推案殺紅眼?北台灣今年新屋推案量破1兆元2018-07-12
房市升溫 建商不再讓利2018-07-13
賣方讓利 買氣才能持續2018-07-11
台中人口增 購屋比反降2018-07-10
推案跟建設走 台中三熱區成形2018-07-08
台中千億元開發案 動起來2018-07-08
寶斗城剝骨鵝肉 美味實惠2018-07-14
新移民不買單 台中房市人口紅利失靈2018-07-10
富人想法轉變 北市億元宅待售量大減25%2018-07-10
雙北上半年家戶購屋比 升高2018-07-11
新北泰山 房價有撐2018-07-07
高雄市購屋熱區 鳳山奪3冠王2018-07-07
北市前5月10區價揚 南港重返5字頭2018-07-09
專家帶路/新北泰山 兩房含車位800萬買得到2018-07-07
雙北運動宅 信義區均價4,450萬元、樹林最便宜2018-07-11
李記胡椒餅 肉質Q彈青蔥甜2018-07-07
台北市10區房價回升 南港年增16%最多2018-07-09
六都交易量TOP10出爐 爆出兩匹大黑馬2018-07-09
北市實價揭露 文華苑單月租金高達52萬元2018-07-12
三大飯店搶市 業者擂戰鼓2018-07-08
林口豪宅 賣壓減近三成2018-07-10
六都交易量前十行政區 新北板橋奪魁2018-07-09
北市豪宅轉熱 待售量卻大減2018-07-10

熱門文章

年改效應燒到房市!他退休後繳不出房貸 忍痛賣房2018-07-16
松濤苑坪價256萬 攀今年高點2018-07-16
六都地價指數 北市跌最大2018-07-16
吸引高端客 須擁三特質2018-07-16

商品推薦

商品推薦

留言


Top