親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

賣方讓利 買氣才能持續

2018-07-11 01:03經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

近年房市盤整,自用族群陸續進場後,成為目前不動產市場主力,但房仲業者指出,在前一波建商讓利、中古屋主降價,推升明顯的交易量後,市況卻邁入略升停滯的現象,今年下半年成交關鍵,主要還是在於買賣雙方的價格認知。

據各地政局公布資料顯示,新北市、桃園市與台中市等行政區,分別擠進上半年賣賣移轉量前五名,究因是近年重劃區新案,紛紛祭出破盤價,吸引不少首購族、自住族群搶進市場。

推薦

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,先前房市盤整,帶起一波建商讓利,連帶中古屋屋主降價後,交易量隨即從2016年谷底反彈,但台灣現階段房貸處於低利環境,多數未跟上前次降價潮的屋主,若無財務緊迫的需要,議價空間難再擴大。

不過,徐佳馨認為,對大部分買方而言,依然期待房價有下修空間,今年下半年成交關鍵,落在買賣雙方對價格上的認知,若房價未能再探買方甜蜜點,今年初略升的買氣難以延續。

房仲業者
A- A+

相關新聞

蔡總統:都更2.0 今年拚百件2019-02-24
都更容積獎勵 最高30%2019-02-24
楊玉全:推動低利房貸 幫青年購屋2019-02-24
經濟快評/空店稅,這槍開了要慎重2019-02-23
台電宿舍都更 擬不對外招商2019-02-22
房價降了、買方卻花更多錢...原來降價背後有玄機2019-02-21
十戶賣掉六戶 竹市新屋去年北台最好賣2019-02-21
住都中心產學合作 以推動中都更案當教材2019-02-22
「最貴停車場」法拍前一日喊卡 業者:最多拖一個月 2019-02-21
中華民國地政士公會全聯會理事長 李嘉嬴接任2019-02-23
「最貴停車場」原明天3拍臨時喊卡 停拍原因曝光2019-02-21
台中房市「量增、價微揚」今年推案上看2,100億2019-02-21
你退我進!TRUE YOGA接手PURE YOGA忠孝東路門市2019-02-21
市場派:大同不甩證交所重新評估要求 仍出售二筆資產2019-02-22
明年總統大選台中房市量增價微揚 小三房成主流2019-02-21
花敬群主持都更容獎修法 吳寶田:很重要的進步2019-02-23
春源看今年鋼市 厚重長大產品優於輕薄短小2019-02-22
TRUE YOGA接手Pure Yoga 台灣高端瑜珈市場起死回生? 2019-02-21
買方市場當道 李文造:房市進入微利時代2019-02-23
西華富邦27樓交易揭露 單價跌出200萬2019-02-23
供給攀升…賣的追不上蓋的2019-02-22
都更容積獎勵明確化 全部同意合建擬最高給5%2019-02-23
北台建案賣愈多剩更多 這個數字透露詭異賣壓2019-02-21
開發商全聯會理事長交接 盼政府3能跳脫悶經濟2019-02-23
北台建案去年賣得多剩房也多 多空不明朗2019-02-21
空店稅救東區商圈?北市財政局:只是內部討論2019-02-22
美中打貿易戰 賴正鎰:台灣重回四小龍之首好時機2019-02-22
高雄房市升溫 房仲老總說只有這樣才能長久 2019-02-22
產業疾呼改善投資環境 蔡英文:加速跳脫悶經濟2019-02-23
「賣的追不上蓋的」 去年賣不掉的新屋增逾6000戶2019-02-21
華南雲雨區東移 晚起降雨機率增2019-02-23
台北市都更指標建案帝璽動土 戶數熱銷七成2019-02-23
透天一棟只賣2萬!實價備註10字防不孝?2019-02-21
蔡總統:新版都更容獎方案出爐 會讓大家滿意2019-02-23
冷氣團影響氣溫下降 24日高山有機會降雪2019-02-22
高雄購屋熱 小宅產品旺2019-02-22
台北市中心 有3條平價便宜街2019-02-22
幫年輕人買房 開發商全聯會籲房貸延長為40年2019-02-23
只願低接不想追價 北市這類住宅出現僵屍價2019-02-23
遠雄今年銷售目標 1天1億元2019-02-22

熱門文章

有人集資想搶 總價55萬捷運透天店面法拍喊卡2019-02-23
只願低接不想追價 北市這類住宅出現僵屍價2019-02-23
買方市場當道 李文造:房市進入微利時代2019-02-23
中華民國地政士公會全聯會理事長 李嘉嬴接任2019-02-23
台北市都更指標建案帝璽動土 戶數熱銷七成2019-02-23
經濟快評/空店稅,這槍開了要慎重2019-02-23
磁吸效應挹注買盤 新竹縣市房市交易年增15.2%2019-02-23
花敬群主持都更容獎修法 吳寶田:很重要的進步2019-02-23
台中7期豪宅法拍 4拍單價31萬拍出2019-02-23
西華富邦27樓交易揭露 單價跌出200萬2019-02-23
住展評論:建議放寬農舍興建 非農民不應越俎代庖2019-02-23
都更容積獎勵 最高30%2019-02-24
台中 G17站三鐵共構2019-02-23
高雄 新案銷售奏捷2019-02-23
楊玉全:推動低利房貸 幫青年購屋2019-02-24
高雄1月大樓開工量1,087戶 年增54%2019-02-23
海外置產王 /大馬柔佛州房市 投資新寵2019-02-23
蔡總統:都更2.0 今年拚百件2019-02-24
雙北捷運宅 三熱區出列2019-02-23

贊助

留言


Top