親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

歷史經驗…帝寶單價低於200萬

2018-07-06 00:51經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

法拍金額通常低於市價,截至目前帝寶前兩筆拍賣紀錄,單價都未逾200萬元。一般交易部分,目前帝寶行情價在每坪250至260萬元間,去年名媛陸勝文出售21樓戶高價脫手,單價也僅落在290萬元,這次近380萬元的超高底價,脫標時間恐拉長。

檢視帝寶過往拍賣紀錄, 2010年11月位於C棟5樓戶,以底價2.36億元、單價170萬元起拍。當時一拍由投資客「劉媽媽」兒子,以2.82億元標下後棄標,隔年1月重新標售,「劉媽媽」再用自己名義以2.71億元標下,單價落在196萬元。

時隔7年,帝寶E棟13樓戶再遭法拍,底價開在3.31億元、單價282萬元,但直至三拍才由富益投資,以2.22億元、188萬元得標。

即便在實際的買賣市場上,帝寶單價也從未站上300萬元。目前最高價紀錄於2013年,由「河南王」王任生以每坪約298.2萬元掃進三戶。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,帝寶行情每坪約在250至260萬元,目前台北市新豪宅林立,本次遭法拍的2樓戶,就算單價每坪250萬元、總價5.8億元,都不確定是否有人願意埋單。

帝寶 豪宅
A- A+

相關新聞

捷運宅交易 末段站點最熱2018-09-25
豪宅客源穩 探聽的人不少2018-09-25
樓頂加裝隔熱層 小心踩線2018-09-25
中小坪數低總價 雙北主流2018-09-25
近六成民眾購屋 得靠長輩2018-09-24
房市中秋連假銷售 優於預期2018-09-25
屋頂、空地搭棚架 房屋稅率大不同2018-09-25
住展評論:超高樓失火救不到 還要大方送容積?2018-09-25
年輕人轉念了 近六成接受「以房養老」2018-09-22
高樓層景觀豪宅 搶手2018-09-22
新竹光華武陵 優勢多2018-09-22
新增房貸 跌至四個月低點2018-09-22
華固天鑄銷售14億 擠進前三2018-09-22
跨海看屋 私人飛機接送2018-09-21
北台928房市推案 五年新高2018-09-20
承租土地自費蓋屋 依房屋現值6%課稅2018-09-21
難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元2018-09-21
住展評論:年改效應被誇大 公教仍為房市消費大宗2018-09-21
房地合一新制 交意無論盈虧皆須申報2018-09-21
雙北新案 轉向高價主義2018-09-21
房屋租金可列舉扣除 付款憑證須留存2018-09-21
亞太品牌海外展店 台灣受青睞2018-09-21
徐記福州包 高麗菜餡鮮又脆2018-09-22
房市悲觀氣氛升 逾五成看跌雙北2018-09-19
住展評論:逼出空屋填充社宅 知易行難2018-09-21
台灣人愛買房 蘇富比搶商機2018-09-21
防範買賣詐騙 購屋應約定完整履保 2018-09-21
住展評論:北市5萬戶公宅下修 中央同步受累2018-09-22
住展評論:不動產業前進東南亞 二個字:「可惜」2018-09-21
京華城、雙子星互搶客?商仲分析:不衝突2018-09-21
房市928檔推案 五年最高2018-09-21

熱門文章

住展評論:超高樓失火救不到 還要大方送容積?2018-09-25
屋頂、空地搭棚架 房屋稅率大不同2018-09-25

商品推薦

商品推薦

留言


Top